Αποφασισμένος να λύσει το στεγαστικό πρόβλημα των Υπηρεσιών της Περιφέρειας Κρήτης στο Ηράκλειο φαίνεται ότι είναι ο περιφερειάρχης Σταύρος Αρναουτάκης μέχρι το τέλος αυτής της αυτοδιοικητικής θητείας, αφού μετά το κτήριο-«κόσμημα» που δημιουργήθηκε στη θέση του πρώην Υγειονομικού στον Λάκκο, ετοιμάζεται να αγοράσει κι άλλο κτήριο στο κέντρο της πόλης για να συγκεντρωθούν εντός Τειχών όλες οι Υπηρεσίες.
Μάλιστα, πριν από λίγες μέρες, δεσμεύθηκε ποσό 4,5 εκατ. ευρώ, ώστε να εξαγοραστεί κτήριο εντός των Τειχών της πόλης του Ηρακλείου, και πολύ κοντά μεταξύ του νέου κτηρίου του Λάκκου και του κτηρίου της Περιφέρειας Κρήτης στην πλατεία Ελευθερίας.
Ποιο είναι το κτήριο αυτό δεν περιγράφεται ακριβώς, αφού θα υπάρξει διαγωνιστική διαδικασία, όμως θα μπορούσε να υποθέσει κάποιος ότι πιθανότατα θα μπορούσε να είναι και το πρώην Νοσοκομείο «Απολλώνειο» στην οδό Μάρκου Μουσούρου, δίπλα στην Παναγία (Παναγίτσα) των Σταυροφόρων, που ήδη στεγάζει Υπηρεσίες της Περιφέρειας, και που «κληροδοτήθηκε» το 2010 με ενοικιοστάσιο από τον θεσμό της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης στην τότε νεοϊδρυθείσα αιρετή Περιφέρεια.
Το κτήριο του πρώην «Απολλωνείου», που ιδιοκτησιακά ανήκει σε ιδιώτες υγειονομικούς από την εποχή που λειτουργούσε ως νοσοκομείο, σήμερα μισθώνεται από την Περιφέρεια Κρήτης προφανώς έναντι χιλιάδων ευρώ λόγω θέσης, αλλά και διαθέσιμων τετραγωνικών μέτρων στο κέντρο της πόλης, όπου τα ενοίκια και τα ακίνητα είναι πανάκριβα.
Συνεπώς, η εξαγορά του -καθώς διαθέτει τα προσόντα που περιγράφονται στην Πράξη Ένταξης- θα έφερνε ουσιαστικά απόσβεση σε λίγα χρόνια για το ταμείο της Περιφέρειας Κρήτης, θα έλυνε το πρόβλημα των διάσπαρτων Υπηρεσιών, ενώ θα αποτελούσε το τρίτο κτήριο, που μαζί με αυτά του Λάκκου και της πλατείας Ελευθερίας, θα δημιουργούσαν ένα «στρατηγικό» τρίγωνο μεταξύ των Υπηρεσιών και των γραφείων των πολιτικών επικεφαλής της Π.Ε Ηρακλείου.
Σημειωτέον ότι το κτήριο ήδη χρησιμοποιείται ως μίσθιο από την Περιφέρεια Κρήτης, ενώ ενοικιάστηκε για πρώτη φορά για Τεχνικές Υπηρεσίες και άλλα γραφεία από τον πρότερο θεσμό της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης.
Αν και κάτι τέτοιο θα δημιουργούσε ένα στρατηγικό τρίγωνο κτηριακών αποθεμάτων όπου θα στεγαστούν όλες οι Υπηρεσίες που σήμερα βρίσκονται διάσπαρτες εντός και εκτός Τειχών, τελικά το ποιο κτήριο θα επιλεγεί ή θα συμφέρει να επιλεγεί θα προκύψει μέσα από διερεύνηση και διαγωνιστική διαδικασία της Περιφέρειας Κρήτης.
Το γεγονός όμως ότι ήδη χρησιμοποιείται, είναι τετραώροφο και πολύ κοντά στα διοικητικά κέντρα της Περιφέρειας (πλατεία Ελευθερίας και Λάκκος), δημιουργεί εύλογα την υπόθεση ότι ίσως είναι το επόμενο κτήριο που θα αποκτήσει η Περιφερειακή Αρχή ως απόθεμα για τον θεσμό.
Η Πράξη Ένταξης με 4,5 εκατ. ευρώ
Κινούμενος ο περιφερειάρχης Κρήτης, Σταύρος Αρναουτάκης, προς τον στόχο απόκτησης ακόμη ενός μεγάλου κτηρίου στο κέντρο του Ηρακλείου -που θα είναι ιδιόκτητο για την Περιφέρεια Κρήτης και δεν θα πληρώνει ενοίκιο- προχώρησε η έγκριση της ένταξης σχετικής Πράξης στο «ΠΠΑ Περιφέρειας Κρήτης 2026-2030» και στον άξονα προτεραιότητας «Πράσινες πόλεις (αστικές αναπλάσεις, εκσυγχρονισμός στόλου αστικών μεταφορών κτίρια)», που χρηματοδοτείται από το Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης (ΕΠΑ).
Η πρόβλεψη είναι για 4,5 εκατ. ευρώ υπέρ της Περιφέρειας Κρήτης από το συγκεκριμένο πρόγραμμα, με σκοπό την αγορά κτηρίου εντός του Ηρακλείου και την κάλυψη των συμβολαιογραφικών εξόδων απόκτησής του για τη στέγαση των Υπηρεσιών της Περιφερειακής Ενότητας Ηρακλείου.
Φυσικό αντικείμενο και σκοπός
Το φυσικό αντικείμενο της Πράξης που δεσμεύει 4,5 εκατ. ευρώ για την αγορά του κτηρίου αφορά στην απόκτηση ενός κατάλληλου, αυτόνομου, αυτοτελούς και λειτουργικού κτηρίου γραφείων εντός του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Ηρακλείου, και ειδικότερα εντός των Τειχών της πόλης, σε άμεση εγγύτητα με τα κεντρικά ιδιόκτητα κτήρια της Περιφέρειας (Μονής Καρδιωτίσσης 56 και πλατεία Ελευθερίας), καθώς και στην κάλυψη των απαραίτητων συμβολαιογραφικών, νομικών και λοιπών εξόδων μεταβίβασης.
Το ακίνητο θα διαθέτει συνολική επιφάνεια κλειστών χώρων περίπου 3.500 τ.μ. έως 4.000 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένου τμήματος περίπου 1.000 τ.μ. σε υπόγειους χώρους για αρχεία και στάθμευση), πλήρως αποπερατωμένο και νόμιμο, με θεσμοθετημένη χρήση γραφείων, κοντά σε στάσεις δημόσιας αστικής συγκοινωνίας και με πλήρη προσβασιμότητα για ΑμεΑ.
Στόχος του έργου είναι:
- Η οριστική κάλυψη των υφιστάμενων και μελλοντικών στεγαστικών και λειτουργικών αναγκών των υπηρεσιών της Π.Ε. Ηρακλείου.
- Η συγκέντρωση των διάσπαρτων Διοικητικών Υπηρεσιών σε ενιαίο συγκρότημα, ενισχύοντας τη διαλειτουργικότητα, την ταχύτητα διεκπεραίωσης και την εσωτερική οργάνωση.
- Η δραστική εξοικονόμηση δημόσιων πόρων μέσω της κατάργησης πολυδάπανων μισθώσεων σε διάσπαρτα ιδιωτικά ακίνητα.
Παραδοτέα της Πράξης
- Πλήρης φάκελος ολοκληρωμένης ανοιχτής διαγωνιστικής διαδικασίας αγοράς ακινήτου (αποφάσεις συλλογικών οργάνων, τεύχη διακήρυξης, δημοσιεύσεις, πρακτικά επιτροπής διαγωνισμού, έκθεση ελέγχου καταλληλότητας, απόφαση κατακύρωσης).
- Έκθεση εκτίμησης αγοραίας αξίας από πιστοποιημένο εκτιμητή του Υπουργείου Οικονομικών και έκθεση νομικού ελέγχου τίτλων ιδιοκτησίας.
- Οριστικό συμβολαιογραφικό έγγραφο αγοραπωλησίας του ακινήτου και πιστοποιητικό μεταγραφής/καταχώρισης στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο επ’ ονόματι της Περιφέρειας Κρήτης.
- Ενιαίο, αποπερατωμένο και λειτουργικό κτήριο γραφείων εντός των Τειχών Ηρακλείου.
Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα που ξεκίνησε στις 20/10/2026, θα πρέπει να έχει εξαγοραστεί το κτήριο ως 31 Δεκεμβρίου 2030, ενώ καταληκτική ημερομηνία ανάληψης νομικής δέσμευσης υποέργων είναι η 22α Ιουνίου 2028. Η συνολική δαπάνη είναι 4.540.000 ευρώ.