Δεν «κομίζω γλαύκας εις Αθήνας» και λυπάμαι αν στενοχωρήσω κάποιους, αλλά όποιος περιμένει ότι η κατασκευή του νέου γηπέδου του ΟΦΗ είναι εύκολη υπόθεση και ότι μπορεί σύντομα η ομάδα να αποκτήσει το νέο της «σπίτι», μάλλον δεν τα έχει καλά με την ελληνική πραγματικότητα.
Όλοι θέλουμε να ζήσουμε αυτή τη μεγάλη στιγμή που ο ΟΦΗ θα έχει το νέο του σύγχρονο γήπεδο, έχω ξαναγράψει ότι αυτό ισοδυναμεί με… τίτλο, αλλά πρέπει να κάνουμε υπομονή, γιατί αυτού του είδους τα έργα, εδώ στην Ελλάδα, δεν γίνονται από τη μια μέρα στην άλλη, το αντίθετο, συνήθως απαιτούνται πολλά χρόνια για να νικηθεί η «γάγγραινα» της γραφειοκρατίας.
Να θυμίσουμε ότι για την Allwyn Arena της ΑΕΚ χρειάστηκε να περάσουν περίπου 20 χρόνια για την κατασκευή της. Άρχισε το 2003, τότε που κατεδαφίστηκε η παλιά Νέα Φιλαδέλφεια και ουσιαστικά 9 χρόνια από την ημέρα που έγιναν οι πρώτες επαφές από την τότε νέα Διοίκηση Μελισσανίδη.
Στον δε Βοτανικό, αρκεί να σημειώσουμε ότι η πρώτη συμφωνία μεταξύ του Δήμου Αθηναίων και του Παναθηναϊκού έγινε το 2005, ακολούθησε η έγκριση του εγχειρήματος με Προεδρικό Διάταγμα, το οποίο όμως καθυστέρησε λόγω νομικών και πολιτικών εμποδίων και φτάσαμε σήμερα, στο 2026, για να είναι το έργο σε εξέλιξη και η ολοκλήρωσή του να αναμένεται σε έναν χρόνο.
Αν πούμε και για τον ΠΑΟΚ, η κουβέντα για τη Νέα Τούμπα άρχισε από το 2017, αλλά η κατασκευή της προβλέπεται να ξεκινήσει το καλοκαίρι του 2027. Σε αντίθεση με τα παραπάνω, το μόνο γήπεδο που κατασκευάστηκε σχετικά σύντομα ήταν της Λάρισας, υπό την Προεδρία του τότε προέδρου της Κώστα Πηλαδάκη. Η AEL FC Arena ξεκίνησε ως ιδέα το 2005, τα έργα άρχισαν τον Σεπτέμβριο του 2009 και ολοκληρώθηκαν τον Νοέμβριο του 2010.
Σε ό,τι αφορά το κόστος κατασκευής, το γήπεδο της ΑΕΚ έφτασε περίπου στα 75 εκατ. ευρώ και χρηματοδοτήθηκε από ιδιωτικά κεφάλαια (Μελισσανίδης), την Περιφέρεια Αττικής (συνεισέφερε ένα ποσό γύρω στα 35 εκατ. ευρώ) και έσοδα από εμπορικές συμφωνίες και ανήκει στην ερασιτεχνική ΑΕΚ.
Το γήπεδο στον Βοτανικό θα φτάσει τα 145 εκατ. ευρώ με χρηματοδότηση από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων, το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και τον Δήμο Αθηναίων.
Ο Αλαφούζος δεν βάζει ούτε… σεντ από την τσέπη του και το γήπεδο θα ανήκει στον Ερασιτέχνη για 99 χρόνια βάσει της συμφωνίας που έχει γίνει για τη διπλή ανάπλαση. Η AEL FC Arena κόστισε 45 εκατ. ευρώ με εξ ολοκλήρου χρηματοδότηση από ιδιωτικά κεφάλαια και τραπεζικό δανεισμό (ο Πηλαδάκης εξασφάλισε μέσω της εταιρείας του δανειοδότηση από τη Marfin).
Είναι το μοναδικό γήπεδο στην Ελλάδα που χτίστηκε χωρίς καμιά κρατική βοήθεια, αλλά από τότε μέχρι σήμερα η θεσσαλική ομάδα ταλαιπωρείται από το ιδιοκτησιακό καθεστώς, το οποίο είναι σύνθετο, με το γήπεδο να ανήκει ουσιαστικά στον πρώην πρόεδρο της ΠΑΕ και λόγω χρεών της κατασκευάστριας εταιρείας έχει βρεθεί κατά καιρούς στο στόχαστρο τραπεζικών διεκδικήσεων.
Σε πρόσφατη ραδιοφωνική του συνέντευξη στον Politica 89,8, ο γενικός γραμματέας του Ερασιτέχνη ΟΦΗ, Δημήτρης Αποστολάκης, αναφερόμενος στην κατασκευή νέου γηπέδου 15.000 θέσεων στην περιοχή Κορώνη Μαγαρά, μίλησε για ένα χρονοδιάγραμμα 8-10 χρόνων.
Αυτό δεν ακούστηκε καλά σε πολλούς «ομιλίτες», αλλά είναι η πραγματικότητα. Δεν χρειάζεται ο κόσμος του ΟΦΗ βαρύγδουπες υποσχέσεις που, στο τέλος της ημέρας, δεν θα πραγματοποιηθούν. Αυτή τη στιγμή έχει οριοθετηθεί ο χώρος στην Κορώνη Μαγαρά, αλλά η υπόθεση βρίσκεται στο Α και μέχρι να πάει στο Ω χρειάζεται υπομονή και σωστά βήματα.
Ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων, με την πρόσφατη ανακοίνωσή του, έθεσε κάποια ζητήματα τα οποία πρέπει να απαντηθούν και είναι προς τη θετική κατεύθυνση, που αυτό γίνεται τώρα που το θέμα είναι ακόμα στα… σπάργανα. Ο Δήμος δείχνει ότι είναι διατεθειμένος να έχει ενεργό ρόλο, αλλά όλα πρέπει να γίνουν by the book και να υπάρχει σωστή ενημέρωση προς τον κόσμο. Την αλήθεια, ακόμα κι αν αυτή δεν αρέσει και έχει (πολιτικό) κόστος…