Σε μια δέσμη παρατηρήσεων προχωρά ο Δήμος Ηρακλείου στο πλαίσιο της διαμόρφωσης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου, το οποίο μπαίνει στην τελική ευθεία και το αμέσως επόμενο διάστημα αναμένεται να τεθεί σε διαβούλευση. Βέτο στη συρρίκνωση των οικισμών, αναπλάσεις σε τρία κομβικά σημεία του Ηρακλείου, και ενίσχυση του πρασίνου και των χώρων καταφυγής είναι μερικές από τις κεντρικές παρατηρήσεις που έχει επεξεργαστεί ο Δήμος με σκοπό να ενσωματωθούν στο νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο που αναμένεται να καθορίσει το αναπτυξιακό μέλλον του τόπου μας για τις επόμενες 10ετίες.
Όπως είναι γνωστό, το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο αποτελεί το πρώτο επίπεδο Χωροταξικού και Πολεοδομικού σχεδιασμού με το οποίο θα καθορίζονται μια σειρά κρίσιμων ζητημάτων, όπως η χωρική οργάνωση και ανάπτυξη, οι χρήσεις γης, ο καθορισμός περιοχών για επιχειρηματικές δραστηριότητες, οι όροι και περιορισμοί δόμησης, η ιεράρχηση του οδικού δικτύου ο σχεδιασμός πρόληψης και αντιμετώπισης έκτακτων συνθηκών και κινδύνων.
Έλλειψη σε πράσινο και χώρους καταφυγής
Στις παρατηρήσεις που έχει προχωρήσει ο Δήμος Ηρακλείου διαπιστώνει μεταξύ άλλων ότι στο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο Ηρακλείου, εντοπίζεται σημαντική έλλειψη σε χώρους καταφυγής , οι
οποίοι καθορίζονται με βάση την πληθυσμιακή πυκνότητα και τα πολεοδομικά δεδομένα των περιοχών, με διασπορά στον αστικό ιστό. Αυτό το οποίο διαπιστώνεται είναι ότι έπρεπε να υπάρχουν προτεινόμενοι χώροι καταφυγής σε όλη την έκταση της πόλης. Αντίστοιχα ο Δήμος στις παρατηρήσεις του διαπιστώνει ότι το Τοπικό Πολεοδομικό θα πρέπει να εμπλουτιστεί με περισσότερους χώρους πρασίνου καθώς οι υφιστάμενοι καλύπτουν μόνο το 18% των απαιτήσεων, δίδοντας χαρακτηριστική έμφαση σε δύο πυκνοδομημένες περιοχές όπως το Μασταμπά και τα Καμίνια.
Προτεινόμενες περιοχές ανάπλασης
Στο πλαίσιο αυτό προτείνεται η αναδιατύπωση της πρότασης των μελετητών με κατεύθυνση τον εμπλουτισμό των χώρων πρασίνου, και της άμβλυνσης του σοβαρού ελλείματος ελεύθερων χώρων. Επίσης ο Δήμος δίνει κατεύθυνση για την ανάπλαση περιοχών βάζοντας στο κάδρο την περιοχή των Θαλασσινών στη Νέα Αλικαρνασσό και την περιοχή του Παγκρήτιου Σταδίου, όπως επίσης και όλο το τμήμα της παλιάς πόλης του Ηρακλείου που έχει μελετηθεί ήδη με προγραμματική σύμβαση με το υπουργείο Πολιτισμού χωρίς όμως να έχει ολοκληρωθεί και γι αυτό απαιτείται η επικαιροποίηση της.
«Όχι» στη συρρίκνωση των οικισμών
Στις βασικές παρατηρήσεις που κάνει ο Δήμος Ηρακλείου είναι η άρνηση του στη συρρίκνωση των ορίων των οικισμών με το Προεδρικό Διάταγμα που οριοθετεί αυστηρούς περιορισμούς στη δόμηση. «Μεγάλο κεφάλαιο αποτελούν τα όρια των οικισμών ζήτημα το οποίο ταλανίζει πάρα πολύ πληθυσμό» τονίζει ο αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Νίκος Γιαλιτάκης ο οποίος σημειώνει ότι ο Δήμος Ηρακλείου αντιδρά όπως και συνολικά η τοπική αυτοδιοίκηση προκειμένου να μην ισχύσει η απόλυτη εφαρμογή του Προεδρικού Διατάγματος που θα έχει σαν αποτέλεσμα να χαθεί η αξία πάρα πολλών περιοχών και σε αυτή την προοπτική διαφωνούμε κάθετα. Όπως εξηγεί, αντιπροτείνουμε κάποιες ζώνες ανάπτυξης οικισμού έτσι ώστε να συμπεριληφθούν όλες αυτές οι ιδιοκτησίες που είτε έχουν δημιουργηθεί εντός των ορίων όπως είχαν προσδιοριστεί από τις νομαρχιακές αυτοδιοικήσεις αλλά και αγροτεμαχίων που είχαν αγοραστεί ως οικόπεδα διότι τότε βρισκόταν στα τότε παλιά όρια. Στην κατεύθυνση αυτή μάλιστα όπως εξηγεί, θα υπάρξει και μια εκτεταμένη συζήτηση και με τις τοπικές κοινωνίες.
Στην τελική ευθεία για τη διαβούλευση
Ο κ. Γιαλιτάκης σημειώνει ότι πλέον είμαστε στην τελική ευθεία για την εκπόνηση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου και όπως τονίζει, όλη η περίοδος που προηγήθηκε ήταν παραγωγική. Η μελετητική ομάδα που ανέλαβε το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο σε συνεργασία με τη δημοτική Αρχή αποτύπωσε την υφιστάμενη κατάσταση καταγράφοντας τις παθογένειες που υπάρχουν εδώ και δεκαετίες σε περιοχές όπως είναι το Ηράκλειο, το οποίο είναι γνωστό πόσο άναρχα δομήθηκε. Θα έχει εξαιρετικό ενδιαφέρον και το επόμενο στάδιο, καθώς αναμένουμε και τη δημόσια διαβούλευση που θα προκηρύξει το υπουργείο Περιβάλλοντος, αφού προηγηθεί η ανάρτηση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων για να μπορούν και οι φορείς και οι κοινωνίες να κάνουν όλες τις παρατηρήσεις που αξιολογούν ότι θα πρέπει να γίνουν. Σε ότι αφορά στις παρατηρήσεις του Δήμου Ηρακλείου ο αντιδήμαρχος τονίζει ότι υπάρχουν επισημάνσεις στο σύνολο των ενοτήτων του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Αφορούν για παράδειγμα τις οριοθετήσεις των ήδη διαμορφωμένων πολεοδομικών ενοτήτων και αυτών που είναι υπό εκπόνηση και τους όρους δόμησης. Αντίστοιχα τις προτεινόμενες αναπλάσεις και όπου ζητάμε να συγκεκριμενοποιηθούν στα Παλιά Σφαγεία τον Άγιο Νεκτάριο αλλά και παλιά πόλη και το Παγκρήτιο Στάδιο. Επίσης συνυπολογίζουμε τις εξελίξεις που θα υπάρξουν στο χώρο που θα απελευθερωθεί από τη μετακίνηση του αεροδρομίου που θα αποτελέσει τεράστια πολεοδομική ενότητα. Γίνονται παρατηρήσεις σε όλες οι ειδικές χωροταξικές μονάδες όπως είναι το ΒΙΟΠΑ Φοινικιάς που ζητάμε να μείνει χαμηλής όχλησης και η ΒΙΠΕ που ζητάμε να μείνει μέσης όχλησης.