Ξεπερνούν τις 180 οι αιτήσεις διόρθωσης που κατέθεσε ο Δήμος Ηρακλείου στο πλαίσιο της προσπάθειας αποκατάστασης των αμέτρητων λαθών, που καταγράφηκαν στην ανάρτηση της κτηματογράφησης που αφορά στα διευρυμένα όρια του Ηρακλείου.
Στο μεταξύ στα χέρια της ηγεσίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος βρίσκεται το νομοσχέδιο που έχει διαμορφωθεί, με σκοπό να λύσει τον «γόρδιο δεσμό» του ιδιοκτησιακού με τις διπλές διανομές του Υπουργείου Γεωργίας, ο οποίος έχει φέρει τα πάνω κάτω στο πλαίσιο της διαδικασίας κτηματογράφησης που βρίσκεται σε εξέλιξη.
Όπως είναι γνωστό, η ανάρτηση των προσωρινών κτηματολογικών πινάκων ανέδειξε πληθώρα σφαλμάτων που αφορούν τόσο στο ιδιοκτησιακό καθεστώς, όσο και στη χωρική αποτύπωση των ακινήτων. Είναι χαρακτηριστικό ότι με βάση τα αποτελέσματα της ανάρτησης δεν λήφθηκαν υπ’ όψιν έγγραφα νομικής φύσεως που είχαν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες εμπράγματων δικαιωμάτων, με αποτέλεσμα να εμφανίζονται τα ακίνητά τους ότι ανήκουν σε διαφορετικό ιδιοκτήτη.
Σε ό,τι αφορά στον Δήμο Ηρακλείου, όπως αποδείχτηκε, η κτηματογράφηση περιέπλεξε τα πράγματα σε σχέση με το ιδιοκτησιακό στις εκτάσεις που έγινε διπλή διανομή, καθώς εκτάσεις που έχουν κατοχυρωθεί με απόφαση του Αρείου Πάγου στον Δήμο Ηρακλείου αποδίδονται σε ιδιώτες.
Πρόκειται για ιδιοκτησίες που παραχωρήθηκαν στη Νέα Αλικαρνασσό το 1932 και στη συνέχεια οι ίδιες εκτάσεις αναδιανεμήθηκαν ξανά σε πολίτες με μεταγενέστερες διανομές του Υπουργείου Γεωργίας κατά τη χρονική περίοδο 1955-1956. Για το κρίσιμο αυτό ζήτημα δρομολογείται νομοθετική ρύθμιση την οποία επισπεύδει το Υπουργείο Εσωτερικών και μέχρι σήμερα έχει περάσει από όλες τις αναγκαίες εγκρίσεις και η μόνη που εκκρεμεί είναι αυτή του Υπουργείου Περιβάλλοντος που μένει να δώσει το «πράσινο» φως για να προχωρήσει.
Μέσα από τη ρύθμιση αυτή αναμένεται να δοθεί οριστικό τέλος στις εκκρεμότητες που υπάρχουν στα ζητήματα του ιδιοκτησιακού και να κλείσει οριστικά ένα «οξύ» κοινωνικό πρόβλημα που σύρεται εδώ και χρόνια. Παράλληλα, ο Δήμος Ηρακλείου, μέσα από τις αιτήσεις διόρθωσης που έχει καταθέσει, επιχειρεί να λύσει προβλήματα που δημιουργήθηκαν από το γεγονός ότι στην προσωρινή ανάρτηση των κτηματολογικών πινάκων δεν έχουν αποτυπωθεί οι κοινόχρηστοι χώροι, οι δρόμοι και ρέματα.
Αυτό είχε σαν αποτέλεσμα να υπάρχουν επικαλύψεις, οι οποίες είναι κρίσιμο τώρα να διορθωθούν και να γίνει άμεση αποκατάσταση του πραγματικού υπόβαθρου σε σχέση με το σχέδιο πόλης.
Σχολιάζοντας το κρίσιμο αυτό θέμα, ο αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Νίκος Γιαλιτάκης σημειώνει μεταξύ άλλων ότι «στο πλαίσιο της ανάρτησης που έγινε, πέρα από τις αντιρρήσεις και διαφωνίες σε επίπεδο ιδιοκτησιών, υπήρχαν δεκάδες ελλείψεις σε σχέση με το υπόβαθρο του Δήμου Ηρακλείου αναφορικά με κοινόχρηστους χώρους, δρόμους και ρέματα.
Εμείς από τέλη Ιουνίου που έγινε η ανάρτηση μέχρι προχθές, καταθέσαμε 65 αιτήσεις διόρθωσης και πήραμε πρωτόκολλο για άλλες 120, ώστε μέχρι τις 3 Σεπτεμβρίου να συμπληρώσουμε τους φακέλους». Οι αιτήσεις αφορούν σε κομμάτια γης που αποδίδονται σε ιδιώτες που δεν είναι κάτοχοι, είτε καταχωρούνται ως αγνώστου ιδιοκτήτη, ενώ ανήκουν στον Δήμο Ηρακλείου ή αφορούν κοινόχρηστους χώρους που επίσης εμφανίζονται ως αγνώστου ιδιοκτήτη και δεν έχουν αποδοθεί στον Δήμο.
Εμείς καταθέσαμε τις αιτήσεις διόρθωσης για να προστατεύσουμε τη δημόσια περιουσία, αλλά και όσον αφορά στην περίπτωση της Νέας Αλικαρνασσού συνεχίζεται η προσπάθεια για να υπάρξει νομοθετική ρύθμιση, με σκοπό να επιλυθεί οριστικά με τίτλους ιδιοκτησίας στους διαμένοντες -εδώ και δεκαετίες- στην περιοχή.
Και η ρύθμιση αυτή δεν αφορά μόνο τη Νέα Αλικαρνασσό, αλλά και όπου αλλού υπάρχουν ανοικτά ζητήματα με τις διανομές του Υπουργείου Γεωργίας, ενώ ο στόχος είναι να μπει οριστικό τέλος στην ταλαιπωρία των δεκάδων ανθρώπων και να υπάρχει ξεκάθαρο πλαίσιο σε σχέση με τη διαδικασία της κτηματογράφησης και να αποκτήσουν επιτέλους έναν τίτλο ιδιοκτησίας».
Πόσοι κατάφεραν να «αγοράσουν χρόνο»
Όπως είναι γνωστό, παρά τις καταιγιστικές αντιδράσεις, το Κτηματολόγιο δεν έδωσε νέα παράταση για την κατάθεση ενστάσεων, αλλά θέλοντας να δείξει ότι λειτουργεί διευκολυντικά στον κόσμο που δεν προλάβαινε να καταθέσει ολοκληρωμένο φάκελο ένστασης, έδωσε τη δυνατότητα σε όσους θέλουν να «αγοράσουν χρόνο», με την προϋπόθεση ότι θα καταθέσουν αίτημα το οποίο θα εξεταστεί μετά τις 3 Σεπτεμβρίου.
Η σχετική φόρμουλα έχει ονομαστεί ως διαδικασία εμπρόθεσμης προσέλευσης και του καθορισμού ραντεβού για την υποβολή αιτήσεων διόρθωσης. Όσα αιτήματα για ραντεβού υποβληθούν μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος έως την 3η Αυγούστου 2026 και ώρα 23:59 θεωρούνται εμπρόθεσμα.
Σε σχετική ανακοίνωση του Κτηματολογίου τονίζεται ότι τις αμέσως επόμενες ημέρες θα αποσταλεί από το Γραφείο Κτηματογράφησης ηλεκτρονικό μήνυμα με τη συγκεκριμένη ημέρα και ώρα που θα πρέπει να προσέλθει ο επαγγελματίας για την υποβολή των αιτήσεων διόρθωσης.