Νέες αντιδράσεις προκαλεί η διαδικασία της κτηματογράφησης στην Κρήτη, καθώς ολοένα και περισσότεροι πολίτες και τοπικοί φορείς καταγγέλλουν σοβαρά λάθη στις κτηματολογικές εγγραφές, τα οποία δημιουργούν αμφισβητήσεις ιδιοκτησιών και αναγκάζουν τους δικαιούχους να μπουν σε μια χρονοβόρα και δαπανηρή διαδικασία διορθώσεων.
Μετά την ανάρτηση των αρχικών κτηματολογικών στοιχείων, έχουν εντοπιστεί περιπτώσεις λανθασμένης αποτύπωσης ορίων, εσφαλμένης ένταξης ακινήτων σε διαφορετικές κτηματικές περιφέρειες, αλλά και καταχωρήσεων που οδηγούν ακόμη και σε διεκδικήσεις του Ελληνικού Δημοσίου, εκτάσεων που χαρακτηρίζονται ως δασικές.
Ένα ακόμη παράδειγμα αποτελεί η Ασή Γωνιά του Δήμου Αποκορώνου, όπου ο πρόεδρος της Κοινότητας, Γιώργος Σμπυράκης, καταγγέλλει με επιστολή του ότι σημαντικό μέρος της ορεινής περιουσίας της περιοχής έχει αποτυπωθεί λανθασμένα, ενώ παράλληλα αμφισβητούνται ιδιοκτησιακά δικαιώματα κατοίκων που υφίστανται εδώ και πολλές γενιές.
Μάλιστα, η λανθασμένη απόδοση κτηματικών περιφερειών αλλά και η μη αξιοποίηση στοιχείων και τοπογραφικών διαγραμμάτων που είχαν κατατεθεί εγκαίρως έχουν οδηγήσει στην απόρριψη δηλώσεων ιδιοκτησίας και στη δημιουργία σοβαρών προβλημάτων για εκατοντάδες ιδιοκτήτες.
Με αφορμή την κτηματολογική ανάρτηση της 25ης Μαΐου 2026 και την προθεσμία για την υποβολή αιτημάτων διόρθωσης, ο πρόεδρος της Κοινότητας εκφράζει την έντονη ανησυχία του για δύο βασικά ζητήματα που χαρακτηρίζει ιδιαίτερα σοβαρά.
Πρώτον, αναφέρει ότι σχεδόν το σύνολο της εξ αδιαιρέτου περιοχής της Μαδάρας Ασή Γωνιάς, συνολικής έκτασης περίπου 5.976 στρεμμάτων, εμφανίζεται ως δασική έκταση, γεγονός που -σύμφωνα με τον ίδιο- οδηγεί το Ελληνικό Δημόσιο να προβάλλει αξιώσεις κυριότητας επί της γης.
Ο κ. Σμπυράκης υποστηρίζει ότι στην Κρήτη ισχύει διαφορετικό νομικό καθεστώς για τις δασικές εκτάσεις και τονίζει πως ο χαρακτηρισμός μιας έκτασης ως δασικής δεν συνεπάγεται αυτομάτως ότι αυτή ανήκει στο Δημόσιο.
Όπως επισημαίνει, εάν δεν διορθωθούν τα συγκεκριμένα στοιχεία, υπάρχει κίνδυνος να αμφισβητηθούν ή ακόμη και να χαθούν περιουσίες που βρίσκονται στην κατοχή των κατοίκων εδώ και πολλές γενιές.
Παράλληλα, υπογραμμίζει ότι η Κοινότητα είναι αποφασισμένη να εξαντλήσει κάθε νόμιμο μέσο για την προάσπιση των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών.
Το δεύτερο ζήτημα αφορά, σύμφωνα με την επιστολή, τις λανθασμένες Κτηματικές Περιφέρειες που χρησιμοποιήθηκαν κατά την κτηματογράφηση.
Ο πρόεδρος της Κοινότητας υποστηρίζει ότι μεγάλο μέρος της ορεινής περιουσίας της Ασή Γωνιάς αποδόθηκε στην Κτηματική Περιφέρεια Κουρνά, με αποτέλεσμα να απορριφθεί σημαντικός αριθμός δηλώσεων ιδιοκτησίας.
Ο κ. Σμπυράκης σημειώνει ότι τα όρια τής εξ αδιαιρέτου Μαδάρας είναι καταγεγραμμένα εδώ και περισσότερα από 150 χρόνια και έχουν αποτυπωθεί σε σύγχρονο τοπογραφικό διάγραμμα, το οποίο -όπως αναφέρει- είχε κατατεθεί εγκαίρως στο Κτηματολόγιο, χωρίς όμως να ληφθεί υπόψη στο μεγαλύτερο μέρος του.
Μέσα από την επιστολή του απευθύνει έκκληση προς την Περιφέρεια Κρήτης και το αρμόδιο Υπουργείο να προχωρήσουν άμεσα στη διόρθωση των κτηματικών περιφερειών και στην αποκατάσταση των λαθών που έχουν καταγραφεί, ενώ καλεί όλους τους κατοίκους της Ασή Γωνιάς να υποβάλουν αιτήματα διόρθωσης μέχρι τις 3 Αυγούστου, συνοδεύοντάς τα από το κοινό τοπογραφικό διάγραμμα της Μαδάρας.
Κλείνοντας, ο πρόεδρος της Κοινότητας κάνει λόγο για ανάγκη άμεσης αποκατάστασης των σφαλμάτων της κτηματογράφησης, προειδοποιώντας ότι τυχόν καθυστερήσεις ενδέχεται να δημιουργήσουν μη αναστρέψιμες συνέπειες για τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα των κατοίκων της περιοχής.
Οι πολίτες καλούνται μέχρι τις 3 Αυγούστου να υποβάλουν αιτήματα διόρθωσης, προκειμένου να αποκατασταθούν τα σφάλματα πριν οριστικοποιηθούν οι εγγραφές. Ωστόσο, ο επιστημονικός κόσμος, αλλά και πολλοί άλλοι φορείς εκφράζουν έντονο προβληματισμό, επισημαίνοντας ότι δεν είναι λογικό το βάρος της διόρθωσης λαθών που αποδίδονται στη διαδικασία της κτηματογράφησης να μεταφέρεται αποκλειστικά στους ιδιοκτήτες.