Με σημαντικές απώλειες από τον ιστορικό πυρήνα των επαγγελματιών της φαίνεται ότι θα ξεκινήσει τη λειτουργία της η ανακατασκευασμένη Δημοτική Αγορά Χανίων, καθώς αρκετοί από τους παλιούς καταστηματάρχες αποφάσισαν να μην επιστρέψουν στα καταστήματα όπου δραστηριοποιούνταν επί δεκαετίες, κρίνοντας ότι τα νέα μισθώματα είναι οικονομικά αδύνατο να καλυφθούν.
Η εξέλιξη αυτή έρχεται λίγες μόλις ημέρες μετά τη δημοσιοποίηση των νέων μισθωμάτων, τα οποία προκάλεσαν έντονες αντιδράσεις.
Οι επαγγελματίες υποστηρίζουν ότι τα ποσά που καλούνται να πληρώσουν απέχουν σημαντικά από όσα, όπως αναφέρουν, είχαν συζητηθεί σε προηγούμενες επαφές με τη Δημοτική Αρχή, ενώ αρκετοί είχαν ήδη προειδοποιήσει ότι θα προσφύγουν στη Δικαιοσύνη, εξετάζοντας ακόμη και την κατάθεση ασφαλιστικών μέτρων.
Σύμφωνα με πληροφορίες, μέχρι και τη σημερινή καταληκτική ημερομηνία, αρκετοί από τους παλαιούς μισθωτές δεν πρόκειται να καταθέσουν αίτηση επανεγκατάσατασης.
Οι επιχειρηματίες θεωρούν ότι τα νέα ενοίκια, τα οποία διαμορφώθηκαν με βάση την έκθεση ορκωτού εκτιμητή που ανέθεσε ο Δήμος Χανίων και συνδέθηκαν με τα αποτελέσματα των δημοπρασιών, δεν αφήνουν περιθώρια βιώσιμης λειτουργίας των επιχειρήσεών τους.
Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι από την πλευρά του Δήμου δεν πρόκειται να δοθεί νέα παράταση για την υποβολή των αιτήσεων. Αυτό σημαίνει ότι όσα καταστήματα παραμείνουν χωρίς ενδιαφέρον από τους παλιούς καταστηματάρχες θα οδηγηθούν άμεσα σε νέα δημόσια πλειοδοτική διαδικασία, ώστε να βρεθούν νέοι μισθωτές και να καλυφθούν τα κενά πριν από την επαναλειτουργία της Αγοράς.
Η διαφωνία που ξεκίνησε από τις δημοπρασίες
Η αντιπαράθεση γύρω από τα μισθώματα δεν είναι καινούργια. Από τις δημοπρασίες των πρώτων καταστημάτων είχε διαφανεί ότι οι τιμές θα διαμορφώνονταν σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα, καθώς σε ορισμένες περιπτώσεις οι προσφορές ξεπέρασαν ακόμη και τις 6.000 ευρώ τον μήνα.
Η Δημοτική Αρχή είχε ξεκαθαρίσει ήδη από τον Μάιο ότι τα αποτελέσματα των δημοπρασιών θα αποτελούσαν τη βάση και για τα μισθώματα των παλαιών καταστηματαρχών, θέση που είχε προκαλέσει από τότε αντιδράσεις.
Όταν τις προηγούμενες ημέρες οι παλιοί επαγγελματίες ενημερώθηκαν επίσημα για τα νέα μισθώματα, οι φόβοι τους επιβεβαιώθηκαν. Ανάλογα με τη θέση και το μέγεθος του καταστήματος, τα ενοίκια διαμορφώνονται από περίπου 1.080 ευρώ έως και 4.000 ευρώ τον μήνα, ποσά που, σύμφωνα με τους ίδιους, δεν μπορούν να υποστηριχθούν από μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις.
Προβληματισμός για την ταυτότητα της Αγοράς
Η αποχώρηση ιστορικών καταστηματαρχών προκαλεί έντονο προβληματισμό στον Σύλλογο Καταστηματαρχών, καθώς επιχειρήσεις που λειτούργησαν επί δεκαετίες μέσα στη Δημοτική Αγορά και συνέβαλαν στη διαμόρφωση της εμπορικής της ταυτότητας φαίνεται πως δεν θα αποτελέσουν μέρος της επόμενης ημέρας.
Την ίδια ώρα, σύμφωνα με πληροφορίες, δεν αποκλείεται στο μέλλον να επανεξεταστεί το συνολικό μοντέλο λειτουργίας της Αγοράς, εφόσον διαπιστωθεί ότι υπάρχουν αδιάθετα καταστήματα ή ότι η εμπορική ανταπόκριση δεν είναι η αναμενόμενη. Στο τραπέζι θα μπορούσαν να βρεθούν ακόμη και αλλαγές στις επιτρεπόμενες χρήσεις ή στο εύρος των προϊόντων που θα μπορούν να διατίθενται, προκειμένου να καταστεί πιο ελκυστική η μίσθωση των χώρων.
Τελευταία παράταση για το έργο
Οι εξελίξεις αυτές συμπίπτουν με τη νέα και -σύμφωνα με τη Δημοτική Αρχή- τελευταία παράταση που εγκρίθηκε για την ολοκλήρωση του έργου αποκατάστασης της Δημοτικής Αγοράς. Η Δημοτική Επιτροπή αποφάσισε ομόφωνα η παράδοση να μετατεθεί για τις 31 Οκτωβρίου 2026, επικαλούμενη καθυστερήσεις στην προμήθεια εξειδικευμένων υλικών, προβλήματα στη διεθνή εφοδιαστική αλυσίδα και δυσκολίες στην εξεύρεση εξειδικευμένου προσωπικού.
Παρά τη νέα μετάθεση του χρονοδιαγράμματος, στόχος του Δήμου παραμένει η επαναλειτουργία του εμβληματικού μνημείου πριν από το τέλος του 2026.