Tην θέση της ως μία από τις πιο ισχυρές και ανθεκτικές αγορές βραχυχρόνιας μίσθωσης στη Μεσόγειο, επιβεβαίωσε η Κρήτη σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν στο Short Stay Conference Crete που πραγματοποιήθηκε στο Ηράκλειο στις 23 Οκτωβρίου.
Τα στοιχεία από εταιρείες όπως η Lighthouse, η Booking.com, η Vrbo, η Beyond και η Hosthub σκιαγραφούν μια αγορά που ωριμάζει, διαφοροποιείται και συνεχίζει να προσελκύει ταξιδιώτες υψηλής αξίας, όπως σημειώνει η Βίκη Τρύφωνα στο bnbnnews.gr.
«Σύμφωνα με τη Lighthouse, η Κρήτη διαθέτει περίπου 32.500 καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, αριθμός αυξημένος κατά 50% σε σχέση με το 2020 (21.000 καταλύματα).
Το νησί αντιπροσωπεύει πλέον το 14% της συνολικής ελληνικής προσφοράς και καταγράφει τη μεγαλύτερη πυκνότητα καταλυμάτων μεταξύ των νησιωτικών προορισμών της Μεσογείου.
Η μέση ημερήσια τιμή για το 2025 κυμάνθηκε μεταξύ €275 και €325, επίπεδα υψηλότερα από τον πανελλαδικό μέσο όρο, ενώ στο απόγειο της σεζόν, τον Αύγουστο, διαμορφώθηκε στα €260, ελαφρώς χαμηλότερα από το 2024 (€285). Αντίθετα, οι τιμές των ξενοδοχείων παραμένουν 17% χαμηλότερες από τον εθνικό μέσο όρο, καθιστώντας τα Airbnb της Κρήτης 13% ακριβότερα σε σύγκριση με τα υπόλοιπα της χώρας.
Η πληρότητα το καλοκαίρι του 2025 κινήθηκε σε πολύ υψηλά επίπεδα. Σύμφωνα με τη Beyond, η συνολική πληρότητα της Κρήτης έφτασε στο 65% (+1% έναντι 2024).
Ανά περιοχή, τα Χανιά ηγήθηκαν με 76% (+1%), ακολούθησε το Ρέθυμνο με 70% (+4%) και το Ηράκλειο με 67% (+4%).
Η Booking.com κατέγραψε επίσης ισχυρές επιδόσεις: το διάστημα Απριλίου–Σεπτεμβρίου 2025, τα έσοδα αυξήθηκαν κατά 16%, οι διανυκτερεύσεις κατά 8%, τα διαθέσιμα καταλύματα κατά 6,9%, ενώ η μέση ημερήσια τιμή (ADR) ενισχύθηκε 7%.
Η Vrbo παρουσίασε αναλυτικά στοιχεία για τη συμπεριφορά των ταξιδιωτών και τη ζήτηση προς την Κρήτη. Οι μέσες τιμές ανά κράτηση κυμάνθηκαν από $2.576 έως $4.664, ενώ η μέση διάρκεια διαμονής , έφτασε τις 6 έως 10 νύχτες, αποτυπώνοντας τη δυναμική των οικογενειακών και πολυτελών διακοπών.
Οι κυριότερες αγορές προέλευσης ήταν το Ηνωμένο Βασίλειο, η Γερμανία, η Γαλλία, οι ΗΠΑ και οι Σκανδιναβικές χώρες.
Η Vrbo επισημαίνει ότι η Κρήτη παραμένει ένας από τους δημοφιλέστερους προορισμούς στην Ευρώπη για μακρύτερες διαμονές που δεν ακυρώνονται εύκολα, με τη ζήτηση για πολυτελείς βίλες να οδηγεί σε υψηλότερους δείκτες τιμών.
Ο ανταγωνισμός
Σύμφωνα με τη Lighthouse, η Κρήτη υπερτερεί σε προσφορά και δυναμική έναντι των άλλων νησιωτικών προορισμών της Μεσογείου. Διαθέτει περισσότερα καταλύματα (33.000) από τη Μαγιόρκα (21.000), ενώ Κύπρος και Μάλτα κινούνται κάτω από τις 20.000. Παρότι το 2025 κατέγραψε πτώση 16% στο ADR, η Κρήτη παραμένει ανθεκτική, με καλύτερη συγκράτηση τιμών σε σχέση με την Κύπρο (-21%) και τη Μάλτα (-15%).
