Με ένα ασφαλές επενδυτικό «καταφύγιο», σε έναν ταραγμένο κόσμο, μοιάζει για πολλούς ξένους η Κρήτη.
Απόδειξη, ότι ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή, όχι μόνο δεν έχει «παγώσει» την αγορά ακινήτων, αντίθετα την τονώνει.
«Η αλήθεια είναι ότι το πρώτο δεκαπενθήμερο του πολέμου, τα τηλέφωνά μας από ενδιαφερόμενους αγοραστές σταμάτησαν να χτυπούν, μετά όμως και ενώ η σύρραξη συνεχίζεται, το σκηνικό άλλαξε.
Έχουμε πολλούς Ισραηλινούς, αλλά τελευταία και Ιρανούς, οι οποίοι σκέπτονται να μεταφέρουν μέρος της περιουσίας τους στην Κρήτη και να επενδύσουν στο νησί», είπε στην «Π» η Άρτεμις Μαυράκη, πρόεδρος των Κτηματομεσιτών Ανατολικής Κρήτης.
Η κυρία Μαυράκη εξήγησε ότι κάποιοι θέλουν να αποκτήσουν ένα σπίτι εδώ για τις οικογένειές τους και άλλοι να αγοράσουν μεγάλες εκτάσεις γης κοντά στη θάλασσα, για να δραστηριοποιηθούν τουριστικά, ή παλαιά ξενοδοχεία για να τα ανακαινίσουν.
Υπάρχουν και εκείνοι που αναζητούν σπίτια εντός πόλης, σε πολυκατοικίες.
«Μπορεί να τους δείξουμε μια κατοικία αξίας 250.000-350.000 ευρώ, όπως αρχικά μας ζητούν, και να τους πούμε ότι υπάρχει να δουν και ένα σπίτι αξίας μισού εκατομμυρίου και μας απαντούν “να το δούμε και αυτό”. Τα μπάτζετ ποικίλουν», όπως σημείωσε η ίδια.
Ωστόσο, ο πόλεμος και οι αυξήσεις που φέρνει στην καθημερινότητά μας, οδηγεί και πολλούς ντόπιους στην απόφαση να επισπεύσουν την αγορά ενός σπιτιού, για παράδειγμα, και να μην έχουν τα χρήματά τους αναξιοποίητα στην τράπεζα.
«Η ανασφάλεια είναι λοιπόν αυτή που οδηγεί το real estate και οι τιμές δεν πέφτουν», σχολίασε η κυρία Μαυράκη, προσθέτοντας ότι «όταν υπάρχει ενδιαφέρον για εισροή ξένων κεφαλαίων, οι τιμές παραμένουν υψηλές».
Οι τιμές των κατοικιών
Σύμφωνα με τις επισημάνσεις της, σήμερα ένα σπίτι 25ετίας εκτός κέντρου στο Ηράκλειο, έχει τιμή από 1.600-2.000 ευρώ το τ.μ., ανάλογα με την τοποθεσία και την συνολική του κατάσταση.
Η τιμή μιας κατοικίας επίσης 25ετίας, αλλά στο κέντρο, διαμορφώνεται μεταξύ 2.800-3.500 ευρώ το τ.μ.
Ένα καινούριο σπίτι εκτός κέντρου έχει τιμή από 3.800-4.300 ή και 4.500 ευρώ, αν είναι ρετιρέ.
Μέσα στην πόλη, έχει τιμή της τάξης των 4.300 ευρώ-5.000 και άνω, αν έχει θέα θάλασσα.