Το 13% περίπου των πλειστηριασμών ακινήτων καταλήγουν στον πλειοδότη, ενώ τους επόμενους 10 μήνες προγραμματίζεται να πραγματοποιηθούν 14.000 νέοι πλειστηριασμοί ακινήτων συνολικής αξίας 1,35 δισ. ευρώ με την μέση αξία να διαμορφώνεται σε 109 χιλ. ευρώ. Τους τελευταίους 18 μήνες, περίοδο κατά την οποία έχουν επιταχυνθεί οι πλειστηριασμοί, από τα 95.906 ακίνητα που έχουν βγει στο ηλεκτρονικό «σφυρί», πουλήθηκαν 13.000 με την αξία τους στο 1,5 δισ. ευρώ.
Τα παραπάνω στοιχεία ανέλυσε στο πλαίσιο της 24ης Prodexpo (ετήσιο συνέδριο για το real estate) o Αντώνης Μαρκόπουλος, διευθύνων σύμβουλος και ιδρυτής της Prosperty, (εταιρεία συμβουλευτικών υπηρεσιών περί τα ακίνητα με έμφαση την τεχνολογία και τη συλλογή δεδομένων), όπως αναφέρεται στη naftemporiki.gr. Εξηγώντας γιατί είναι τόσο χαμηλό το ποσοστό των πλειστηριασμών που καταλήγουν σε αγοραπωλησία ο κ. Μαρκόπουλος σημείωσε «πως πρόκειται για μία ιδιαίτερη αγορά και υπάρχει ταμπού.
Ορισμένοι το σκέφτονται να αγοράσουν ακίνητο μέσω αυτής της διαδικασίας και την ίδια στιγμή για να αγοράσει κάποιος ένα σπίτι μέσω πλειστηριασμού χρειάζεται να έχει διαθέσιμα όλα τα χρήματα σε δέκα μέρες, δεν μπορεί να προσφύγει σε δανεισμό και δεν έχει το δικαίωμα να δει προηγουμένως το ακίνητο».
Βάσει επίσης των στοιχείων που παρουσίασε από το 2020 μέχρι σήμερα έχουν βγει 148.000 πλειστηριασμοί ακινήτων (συνολικής αξίας 18,3 δισ. ευρώ) με τη μέση αξία ακινήτου στα 128.000 ευρώ. Οι πλειστηριασμοί που έχουν καταλήξει επιτυχώς αντιστοιχούν μόλις σε 19.200, νούμερο που αντιστοιχεί στο 12,9% επί του συνόλου. Η περίοδος αυτή περιλαμβάνει τα χρόνια της πανδημίας κατά την οποία οι πλειστηριασμοί ήταν περιορισμένοι.
Σε μία εκτίμηση για το πώς προβλέπεται να κινηθεί συνολικά η αγορά ακινήτων, με βάση τα στοιχεία από την πλατφόρμα της Prosperty ο κ. Μαρκόπουλος διαπιστώνει ότι «υπάρχει σημαντική ζήτηση. Το βασικό πρόβλημα εντοπίζεται στην προσφορά ακινήτων και κυρίως για καλά τιμολογημένα ακίνητα. Ουσιαστικά, δεν υπάρχει σωστή τιμολόγηση ακινήτων. Συνοπτικά, παρά το δύσκολο οικονομικό περιβάλλον των υψηλών επιτοκίων και του υψηλού κόστους, υπάρχει υψηλή ζήτηση γιατί το ακίνητο παραμένει ασφαλές καταφύγιο».