Στον εισαγγελέα αναμένεται να οδηγηθούν δεκάδες περιπτώσεις ιδιοκτητών ακινήτων, που δεν αποκαθιστούν τις ετοιμορροπίες που έχουν εντοπιστεί από την Πολεοδομία του Δήμου Ηρακλείου, με αποτέλεσμα να αποτελούν κίνδυνο για τη δημόσια ασφάλεια.
Τουλάχιστον 150 ιδιοκτήτες κτισμάτων με ευαλωτότητες βρίσκονται κυριολεκτικά στην κόψη, καθώς δεν αξιοποίησαν την προθεσμία που είχαν στη διάθεσή τους, στο πλαίσιο του νέου γύρου ελέγχων, που πραγματοποίησε η Πολεοδομία, το τελευταίο τρίμηνο, σε όλο το εύρος του αστικού ιστού.
Όμως, πέρα από τη νομική διάσταση του θέματος, το ενδιαφέρον ότι μέσα από τους ελέγχους που εξελίσσονται, προκύπτει ότι το «καμπανάκι» δεν χτυπάει μόνο για τους ιδιοκτήτες κτισμάτων που έχουν προφανή προβλήματα ετοιμορροπίας. Όπως αποδεικνύεται, υπάρχουν κτίσματα που, ενώ δεν δείχνουν ότι έχουν κακή εικόνα, καταρρέουν τμήματά τους, λόγω της ελλιπούς συντήρησής τους.
Όπως είναι γνωστό, η Πολεοδομία του Δήμου Ηρακλείου το τελευταίο τρίμηνο, ξεκίνησε ένα νέο γύρο ελέγχων στα ετοιμόρροπα και γηρασμένα κτήρια του Ηρακλείου, σε μια προσπάθεια να καταγράψει τις ευαλωτότητές τους και να κινητοποιήσει τους ιδιοκτήτες τους να τα αποκαταστήσουν.
Όπως εξηγεί η αντιδήμαρχος Πολεοδομίας, Στέλλα Αρχοντάκη-Καλογεράκη: «ο Δήμος προσπαθεί να ευαισθητοποιήσει τον κόσμο, προκειμένου να προλάβει δυσάρεστα γεγονότα και συνέπειες που κατά καιρούς έχουμε δει. Στο Ηράκλειο έχουμε όχι μόνο γερασμένα κτήρια, στην παλιά πόλη και στον ευρύτερο χώρο.
Έχουμε πολλά κτήρια χωρίς συντήρηση. Αυτό είναι κάτι που δεν πρέπει να συμβαίνει στην περιοχή που είμαστε, μιας και κινδυνεύουμε από τους σεισμούς. Πρέπει να τονίσω ότι το τελευταίο 3μηνο, είχαμε στην πολεοδομία 210 αιτήματα-καταγγελίες για βλάβες σε οικοδομές.
Ελέγχονται από την αρμόδια μηχανικό που επισκέπτεται το κτήριο, γίνεται έκθεση, ειδοποιούνται οι ιδιοκτήτες. Για την ακρίβεια, τους δίδεται προθεσμία 20 ημερών, προκειμένου να ξεκινήσει η συντήρηση, η άρση τής ετοιμορροπίας.
Μετά, δίδεται μια προθεσμία 90 ημερών για την άρση της ετοιμορροπίας και την αποκατάσταση του ακινήτου. Σε περίπτωση που γίνει καταγγελία σε οικοδομή, όπου είναι πολλοί οι συνιδιοκτήτες, δεν χρειάζεται να συνυπογράψουν όλοι. Μπορεί και ένας να ξεκινήσει και να καταλογίσει το κόστος στους υπόλοιπους. Αν δεν ανταποκριθούν σε αυτές τις προθεσμίες, ο φάκελος πηγαίνει στον εισαγγελέα».
Όπως είναι γνωστό, τα καταγεγραμμένα ετοιμόρροπα κτίσματα είναι πάνω από οκτακόσια, ενώ πεντακόσια από αυτά βρίσκονται σε κακή κατάσταση. Αυτό το οποίο διαφαίνεται, σύμφωνα με τα στοιχεία της Πολεοδομίας, είναι ότι, παρά το γεγονός ότι ένα σημαντικό μέρος των πολιτών έχει ευαισθητοποιηθεί και προχωρά σε αποκαταστάσεις των προβλημάτων που εμφανίζουν τα κτίσματά τους, συνεχώς εμφανίζονται νέες καταγγελίες για κτίσματα, τα οποία παρουσιάζουν ευαλωτότητες σε κάποια σημεία τους και απειλούν τη δημόσια ασφάλεια.
Τα γηρασμένα κτήρια του Ηρακλείου είναι ένα οξύτατο πρόβλημα της παλιάς πόλης, αλλά και του ευρύτερου αστικού κέντρου και αυτό το οποίο ζητά από τους πολίτες η Πολεοδομία, είναι να ενεργοποιηθούν και να φροντίσουν για την αποκατάστασή τους, καθώς, όσο μένουν ασυντήρητα, τα προβλήματα μεγαλώνουν και αποτελούν «βόμβα» για τα θεμέλια της δημόσιας ασφάλειας.
Παράλληλα, αυτό το οποίο τονίζεται από την πλευρά της Πολεοδομίας, είναι ότι για κάθε περίπτωση κτηρίου, που έχει καταγγελθεί ότι εμφανίζει πρόβλημα, η υπηρεσία έρχεται σε επαφή με τον ιδιοκτήτη, από τον οποίο ζητά να αναλάβει τις ευθύνες του και να φροντίσει για την αποκατάσταση της ιδιοκτησίας του.
Σε περίπτωση που δεν ανταποκρίνεται, παρά τις αλλεπάλληλες οχλήσεις, τότε ο φάκελος οδηγείται στα χέρια του εισαγγελέα, με ό,τι αυτό συνεπάγεται. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το «καμπανάκι» δεν χτυπάει για τους ιδιοκτήτες κτισμάτων που έχουν προφανή προβλήματα ετοιμορροπίας, διότι, όπως έχει αποδειχτεί, υπάρχουν κτίσματα που δεν δείχνουν ότι έχουν κακή εικόνα, και όμως, καταρρέουν τμήματά τους, λόγω της ελλιπούς συντήρησής τους.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το Τμήμα Ανατολικής Κρήτης του Τεχνικού Επιμελητηρίου, μετά τα αλλεπάλληλα περιστατικά πτώσεων μπαλκονιών και εξωστών, που έχουν αναστατώσει το Ηράκλειο, έχει καταθέσει πρόταση, με την οποία ζητά την εφαρμογή ενός επιδοτούμενου προγράμματος προληπτικού ελέγχου των κτηρίων.
Όπως ξεκαθαρίζει, σε μια εποχή όπου ο οικιστικός ιστός γηράσκει, η ασφάλεια των υφιστάμενων κτηρίων πρέπει να τεθεί σε απόλυτη προτεραιότητα, καθώς η έλλειψη υποχρεωτικού τακτικού ελέγχου τους, σε συνδυασμό με την ανεπαρκή τεχνική συντήρηση, εντείνει τον κίνδυνο.
Παράλληλα, όπως το ΤΕΕ ΤΑΚ υπογραμμίζει: «δεν νοείται να προχωράμε σε εκτεταμένες παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης σε χιλιάδες κτήρια της χώρας, χωρίς να διασφαλίζεται προηγουμένως η στατική επάρκεια των κατασκευών. Η ασφάλεια των πολιτών και η ανθεκτικότητα των κατασκευών, πρέπει να προηγείται κάθε άλλης παρέμβασης. Σε μια εποχή, όπου ο οικιστικός ιστός γηράσκει, η ασφάλεια των υφιστάμενων κτηρίων πρέπει να τεθεί σε απόλυτη προτεραιότητα.
Η έλλειψη υποχρεωτικού τακτικού ελέγχου τους, σε συνδυασμό με την ανεπαρκή τεχνική συντήρηση, εντείνει τον κίνδυνο. Κρίνεται απολύτως αναγκαία η άμεση επέμβαση των αρμόδιων Αρχών για τον έλεγχο των εξωστών και άλλων ευπαθών δομικών στοιχείων των κτηρίων αυτών, με στόχο την πρόληψη ατυχημάτων.
Η Πολιτεία οφείλει να προχωρήσει στον σχεδιασμό και την εφαρμογή ενός επιδοτούμενου προγράμματος προληπτικού ελέγχου των κτηρίων, με ιδιαίτερη έμφαση στους εξώστες και τα δομικά στοιχεία, που παρουσιάζουν αυξημένο κίνδυνο».