Σε «τροχιά» υπογραφής νέας προγραμματικής σύμβασης κινείται ο Δήμος Ηρακλείου με το ΤΕΕ/ΤΑΚ για το θέμα των ετοιμόρροπων κτισμάτων, μετά από συζητήσεις που ξεκίνησαν με πρωτοβουλία του Περιβαλλοντικού Συλλόγου Αγίας Τριάδας που ανέδειξε την κρισιμότητα του προβλήματος και την ανάγκη δρομολόγησης πρακτικών λύσεων πριν συμβεί σοβαρό ατύχημα.
Τα μέλη του Συλλόγου είχαν αλλεπάλληλες συναντήσεις και επαφές τόσο με τον Δήμο Ηρακλείου όσο και το ΤΕΕ/ΤΑΚ, από όπου αναδείχτηκε η ανάγκη πιο ουσιαστικής παρακολούθησης των ετοιμόρροπων και των κτισμάτων που εμφανίζουν επικινδυνότητες, ώστε να πιεστούν οι ιδιοκτήτες τους και να τις αποκαταστήσουν.
Όπως είναι γνωστό, στην περιοχή της Αγίας Τριάδας τα ετοιμόρροπα σπίτια ή τα κτίσματα που εμφανίζουν προβλήματα ετοιμορροπίας είναι περισσότερα από 100 και δυστυχώς, όπως και στην υπόλοιπη παλιά πόλη που αντιμετωπίζει οξύτατα αντίστοιχα προβλήματα, η ανταπόκριση των ιδιοκτητών δεν είναι η αναμενόμενη.
Στο πλαίσιο αυτό φαίνεται ότι όλες οι πλευρές συνηγορούν στην ανάγκη να υπογραφεί μια προγραμματική σύμβαση ανάμεσα στις εμπλεκόμενες πλευρές και να υπάρξει μια σύμβαση εργασίας του Δήμου Ηρακλείου και του ΤΕΕ/ΤΑΚ που θα συγκροτήσει μια ειδική ομάδα μηχανικών για να εξετάσουν μία προς μία όλες τις περιπτώσεις των κτηρίων που εμφανίζουν πρόβλημα για να έρθουν σε επαφή με τους ιδιοκτήτες τους, σε μια προσπάθεια να τους ευαισθητοποιήσουν για να άρουν την επικινδυνότητα των κτισμάτων τους.
Στο πλαίσιο αυτό θα τους προτείνουν και συγκεκριμένες λύσεις και τα βήματα στα οποία θα πρέπει να προχωρήσουν, προκειμένου να αποκαταστήσουν το ακίνητό τους και να μην κινδυνεύσουν ανθρώπινες ζωές. Στην περίπτωση που δεν ανταποκριθούν, θα ζητείται εισαγγελική παρέμβαση και στην έσχατη περίπτωση που ούτε και τότε υπάρχει ανταπόκριση, τότε θα προχωρά η διαδικασία που ο νόμος προβλέπει: ο Δήμος να κατεδαφίσει τις ετοιμορροπίες και ο πολίτης να χρεώνεται τα έξοδα από αυτή τη διαδικασία.
Σύμφωνα με τον Περιβαλλοντικό Σύλλογο Αγίας Τριάδας, τα γηρασμένα κτήρια του Ηρακλείου είναι ένα οξύτατο πρόβλημα της παλιάς πόλης, αλλά και του ευρύτερου αστικού κέντρου και είναι ξεκάθαρο ότι αν δεν ληφθούν μέτρα, θα υπάρξουν σοβαρά ατυχήματα και εδώ ο καθένας θα πρέπει να αναλάβει τις ευθύνες του.
Βαγγέλης Γρηγοράκης: «Πρέπει να προχωρήσουμε άμεσα στη λύση του προβλήματος»
Ο πρόεδρος του Περιβαλλοντικού Συλλόγου Αγίας Τριάδας, Βαγγέλης Γρηγοράκης, τονίζει μεταξύ άλλων ότι «είναι επιτακτική ανάγκη να διαχειριστούμε το πρόβλημα, το οποίο έχει φτάσει σε ένα επίπεδο τέτοιο που μας επιβάλλει να πάμε κατ’ ευθείαν στη λύση. Αυτή τη στιγμή χρειάζονται χέρια.
Δηλαδή χρειάζονται μηχανικοί εξειδικευμένοι, οι οποίοι θα μπορούν να πάρουν στα χέρια τους τη διαδικασία που ακολουθείται και από το μηδέν να την πάνε στο 100. Είναι φανερό ότι με το ελάχιστο προσωπικό που έχει και το τεράστιο φορτίο ευθυνών που κουβαλά, η Πολεοδομία του Δήμου Ηρακλείου δεν της επιτρέπει να σηκώσει όλο αυτό το βάρος.
Στο πλαίσιο αυτό, κάναμε μια συνάντηση με τη Διοικούσα Επιτροπή του Τμήματος Ανατολικής Κρήτης του Τεχνικού Επιμελητηρίου, όπου θέσαμε το ζήτημα της δημιουργίας μιας ομάδας μηχανικών που θα αναλάβει τη διαχείριση των ετοιμόρροπων.
Το θέμα οδηγείται στη μόνιμη Επιτροπή του ΤΕΕ/ΤΑΚ, η οποία θα συντάξει τη σχετική πρόταση που θα προωθηθεί στον Δήμο Ηρακλείου προκειμένου να εγκριθεί. Η πρόταση θα περιλαμβάνει όλο το πλαίσιο της οργάνωσης του εγχειρήματος: καταγραφή, κατηγοριοποίηση των ετοιμόρροπων, επικοινωνία με τους ιδιοκτήτες, προτάσεις για την άρση της ετοιμορροπίας.
Για όσους δεν ανταποκριθούν, το επόμενο βήμα αναγκαστικά θα είναι η παρέμβαση του εισαγγελέα και αν κριθεί αναγκαίο η κατεδάφιση των ετοιμόρροπων τμημάτων και η χρέωση του κόστους στον ιδιοκτήτη του ακινήτου».
Ν. Γιαλιτάκης: «Θα πρέπει να δημιουργηθεί ένας μόνιμος μηχανισμός και πιο αυστηρό θεσμικό πλαίσιο για τα ετοιμόρροπα»
Από την πλευρά του, ο αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Νίκος Γιαλιτάκης τονίζει μεταξύ άλλων ότι «την ίδια ώρα που έρχονται σωρηδόν οι καταγγελίες για νέες περιπτώσεις κτηρίων που εμφανίζουν προβλήματα ετοιμορροπίας, υπάρχει ένα αντικειμενικό πρόβλημα σε σχέση με τη διαχείρισή τους.
Από τη μια πλευρά υπάρχει ένα σοβαρό θεσμικό ζήτημα σε σχέση με το γεγονός ότι το Δημόσιο δεν είναι πλέον καθόλου ελκυστικό, με αποτέλεσμα να αποδεκατίζεται από προσωπικό και να μην υπάρχει ενδιαφέρον για την κάλυψη των κενών θέσεων εργασίας λόγω των εξαιρετικά χαμηλών μισθών.
Το ίδιο συμβαίνει και με την Πολεοδομία που χάνει δυνάμεις σε ό,τι αφορά στο μόνιμο προσωπικό της, το οποίο δεν είναι εύκολο να ανακτήσει». Ο κ. Γιαλιτάκης τονίζει ότι στη βάση αυτή, το να αναλάβουν μηχανικοί του ΤΕΕ/ΤΑΚ την ευθύνη της παρακολούθησης των ετοιμόρροπων είναι μια εξέλιξη που μπορεί στη συγκεκριμένη χρονική συγκυρία να δώσει διέξοδο σε ένα οξύ και πολυεπίπεδο πρόβλημα.
Μάλιστα, όπως εξηγεί ο κ. Γιαλιτάκης, ακριβώς επειδή το πρόβλημα με τα ετοιμμόρροπα κτήρια δεν αφορά μόνο το Ηράκλειο, αλλά ολόκληρη τη χώρα, θα μπορούσε και σε κεντρικό επίπεδο να δημιουργηθεί ένας μηχανισμός από το ΤΕΕ/ΤΑΚ για να δίνει λύσεις σε αυτά τα κρίσιμα προβλήματα.
«Από την άλλη πλευρά -όπως σημειώνει ο αντιδήμαρχος- το θέμα των ετοιμόρροπων απαιτεί ένα διαφορετικό θεσμικό πλαίσιο, τέτοιο που να αναγκάζει τον ιδιοκτήτη του ακινήτου να δώσει λύση στο πρόβλημα που υπάρχει και να είναι μονόδρομος.
Ο ίδιος σπεύδει να διευκρινίσει ότι όταν ένα κτίσμα εμφανίζει ένα πρόβλημα επί μέρους ετοιμορροπίας, κανείς δεν ζητά από τον ιδιοκτήτη να αποκαταστήσει το σύνολο του σπιτιού. Οφείλει όμως να άρει την ετοιμορροπία.
Δηλαδή, αν σε ένα σπίτι το μπαλκόνι κρέμεται, είναι ξεκάθαρο το γεγονός ότι ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να φροντίσει να προχωρήσει στις εργασίες που απαιτούνται, ώστε να μην αποτελεί απειλή στη δημόσια ασφάλεια. Δεν χρειάζεται να φτιάξει όλο το σπίτι παρά μόνο το μπαλκόνι.
Μάλιστα, ο ίδιος εκτιμά ότι θα πρέπει να θεσμοθετηθεί ένα πλαίσιο αντίστοιχο με αυτό που ισχύει και στα ακαθάριστα οικόπεδα, όπου οι ιδιοκτήτες τους καλούνται να τα καθαρίσουν και σε περίπτωση που δεν το κάνουν χρεώνονται πρόστιμα. Ίσως αυτό -όπως αξιολογεί- να ευαισθητοποιήσει τον κόσμο και να τον φέρει πιο κοντά στις ευθύνες του».