Σε δύσκολη και ακριβή υπόθεση για χιλιάδες φοιτητές και τις οικογένειές τους εξελίχθηκε και φέτος η αναζήτηση φοιτητικής στέγης.
Οι τιμές των ενοικίων στο νησί καταγράφουν νέα άνοδο, τοποθετώντας τις κρητικές φοιτητουπόλεις, όπως τα Χανιά, το Ρέθυμνο και το Ηράκλειο, στις πιο ακριβές περιοχές ολόκληρης της ελληνικής περιφέρειας.
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του Spitogatos Insights για τον Αύγουστο του 2026, οι Μέσες Ζητούμενες Τιμές (ΜΖΤ) ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών σε ολόκληρη τη χώρα σημείωσαν άνοδο 5,3% σε σύγκριση με τον Αύγουστο του 2025.
Στην Κρήτη, η επιβάρυνση είναι ιδιαίτερα έντονη εξαιτίας της υψηλής ζήτησης, της περιορισμένης διαθεσιμότητας και της εκτεταμένης χρήσης της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Η «ακτινογραφία» των τιμών στην Κρήτη
Στον πίνακα των ζητούμενων τιμών ανά τετραγωνικό μέτρο (€/τ.μ.) για τις φοιτητουπόλεις της περιφέρειας, τα στοιχεία διαμορφώνονται ως εξής:
Χανιά: Κατέχουν την πρώτη θέση στην Κρήτη με Μέση Ζητούμενη Τιμή 13,3 €/τ.μ.
Τα studio/γκαρσονιέρες (25-35 τ.μ.) κυμαίνονται από 400€ έως 500€/μήνα, ενώ τα δυάρια (45-55 τ.μ.) φτάνουν τα 550€ – 700€/μήνα.
Ρέθυμνο: Ακολουθεί σε απόσταση αναπνοής με Μέση Ζητούμενη Τιμή 13,0 €/τ.μ.
Για studio/γκαρσονιέρες οι τιμές διαμορφώνονται στα 380€ – 480€/μήνα και για δυάρια στα 520€ – 650€/μήνα, με κύριο πρόβλημα την έλλειψη διαθεσιμότητας κοντά στο Πανεπιστήμιο (Γάλλος).
Ηράκλειο: Παραμένει σε υψηλά επίπεδα, με τη Μέση Ζητούμενη Τιμή να κυμαίνεται στα 11,5 – 12,0 €/τ.μ.
Στο κέντρο, τον Άγιο Μηνά και τον Μασταμπά, οι γκαρσονιέρες μισθώνονται από 450€ έως 550€/μήνα (έως 650€ για ανακαινισμένα/νεόδμητα). Πιο οικονομικές επιλογές καταγράφονται στον Εσταυρωμένο και τα Δειλινά (πλησίον ΕΛ.ΜΕ.ΠΑ.), με μικρά studio από 320€ – 380€/μήνα.
Συγκριτικά με την υπόλοιπη Ελλάδα
Τα στοιχεία της έρευνας αποτυπώνουν το μέγεθος της επιβάρυνσης για τις οικογένειες που σπουδάζουν παιδιά στο νησί:
Αττική (Μέση Τιμή Αναζήτησης σε €): Η υψηλότερη μέση τιμή αναζήτησης καταγράφηκε στο Κολωνάκι – Λυκαβηττό (635€), στο Γουδί (616€) και στο Παγκράτι (596€). Στον αντίποδα, οι πιο οικονομικές περιοχές είναι η Νίκαια (496€), η Κυψέλη (495€) και η Πατησίων – Αχαρνών (429€).
Θεσσαλονίκη (Μέση Ζητούμενη Τιμή σε €/τ.μ.): Η υψηλότερη τιμή σημειώθηκε στο κέντρο με 12,9 €/τ.μ., ακολουθούμενη από τις 40 Εκκλησιές – Ευαγγελίστρια (12,0 €/τ.μ.). Τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση κατέγραψε ο Εύοσμος (+7,6%).
Κρήτη: Με τα Χανιά (13,3 €/τ.μ.) και το Ρέθυμνο (13,0 €/τ.μ.) να ξεπερνούν ακόμη και το κέντρο της Θεσσαλονίκης (12,9 €/τ.μ.), η Κρήτη αναδεικνύεται σε μία από τις ακριβότερες περιοχές της χώρας για τη φοιτητική στέγη το 2026.
«Πονοκέφαλος» και για νεοδιόριστους εκπαιδευτικούς
«Οι τιμές των ενοικίων στην Κρήτη παραμένουν υψηλές, οι περισσότεροι φοιτητές έχουν βρει σπίτια, τώρα σε αυτή τη διαδικασία είναι οι νεοδιόριστοι εκπαιδευτικοί», είπε στη «Π» η πρόεδρος των Κτηματομεσιτών Ανατολικής Κρήτης Άρτεμις Μαυράκη.
Η κα Μαυράκη σημείωσε ότι, εκτός από τις υψηλές τιμές, παραμένει το πρόβλημα με τη διαθεσιμότητα των σπιτιών, αφού πάρα πολλά παραμένουν στη βραχυχρόνια μίσθωση και διατίθενται για λίγους μήνες από Νοέμβριο μέχρι Απρίλιο.
Δεν θέλουν συγκάτοικους
Όσον αφορά στη διάθεση όσων ψάχνουν σπίτι να βρουν συγκάτοικο, σχολίασε: «Η συγκατοίκηση δεν υπάρχει στην κουλτούρα των Ελλήνων, ούτε καν των φοιτητών, κάτι πολύ διαδεδομένο στο εξωτερικό.
Εδώ όλοι θέλουν να μείνουν μόνοι τους στο σπίτι που θα βρουν και αυτό σημαίνει ότι τα κόστη αυξάνονται πάρα πολύ».