Μαίνονται οι αντιδράσεις για το Προεδρικό Διάταγμα που αφορά στην οριοθέτησης των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων το οποίο με ανακοίνωση του το ΤΕΕ ΤΑΚ ζητά να αποσυρθεί, ενώ την ίδια ώρα ο Σύλλογος Διπλωματούχων Μηχανικών Ελεύθερων Επαγγελματιών καταγγέλλει ότι πρόκειται για «συμπαιγνία της κυβέρνησης με το ΣτΕ».
Συγκεκριμένα η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ/ΤΑΚ εκφράζει την έντονη ανησυχία και αντίθεσή της με το πρόσφατα δημοσιευμένο Π.Δ. καθώς η εφαρμογή του έχει προκαλέσει έντονες αντιδράσεις εκτεταμένες συνέπειες στην πολεοδομική οργάνωση της υπαίθρου, την καθημερινότητα των πολιτών, τη δυνατότητα δόμησης και την προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος. Το Π.Δ. ακυρώνει συλλήβδην όλες τις επεκτάσεις ορίων οικισμών που πραγματοποιήθηκαν μετά το 1983 με αποφάσεις Nομαρχών. Ορίζει στα πλαίσια των εκπονούμενων Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ) και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΕΠΣ) επαναοριοθέτηση των οικισμών με βάση αεροφωτογραφίες περασμένων δεκαετιών αγνοώντας τις ήδη υπάρχουσες κατασκευές οι οποίες ανεγέρθηκαν με οικοδομική άδεια μετά το 1983 και τις καθιστά εκτός σχεδίου και εν αμφιβόλω την νομιμότητα τους. Επίσης χιλιάδες μη δομημένα ακίνητα που για δεκαετίες θεωρούνταν άρτια και οικοδομήσιμα, αποχαρακτηρίζονται και μετατρέπονται σε «εκτός σχεδίου», χάνοντας το δικαίωμα δόμησης με ανυπολόγιστες συνέπειες για τους ιδιοκτήτες τους. Η αναφορά του διατάγματος ότι «η έλλειψη αρμοδιότητας των Nομαρχών για οριοθέτηση των οικισμών και επέκταση ορίων», που θεωρούνταν νόμιμες για 40 χρόνια σύμφωνα με αποφάσεις του ΣτΕ, δεν μπορεί να χρησιμοποιείται ως πρόσχημα για να μετακυλιστεί το κόστος των «εσφαλμένων» κρατικών πρακτικών στους πολίτες. Επίσης δεν είναι θεσμικά αποδεκτό το κράτος να ακυρώνει τετελεσμένα γεγονότα χωρίς μεταβατικές ρυθμίσεις, χωρίς αποζημιώσεις, χωρίς πρόβλεψη προστασίας των ιδιοκτητών που επί δεκαετίες έδρασαν καλόπιστα με βάση τη νομιμότητα.
Σύλλογος Διπλωματούχων Μηχανικών Ελεύθερων Επαγγελματιών: Να αποσυρθεί άμεσα το Προεδρικό Διάταγμα
Για συμπαιγνία της κυβέρνησης και ΣτΕ με στόχο την απαξίωση της λαϊκής περιουσίας, κάνει λόγο ο Σύλλογος Διπλωματούχων Μηχανικών Ελεύθερων Επαγγελματιών αναφερόμενος στο Π.Δ. για τη συρρίκνωση των όρων των οικισμών. Όπως χαρακτηριστικά αναφέρει:
«Η αυθαίρετα οριζόμενη σε αυτό το ΠΔ οριζόντια μείωση της εντός ορίων οικισμών όπως αυτά καθορίστηκαν με ΠΔ του 1985> έκτασης, επί της ουσίας στα όρια των κτισμάτων που φαίνονται μέχρι το 1983 σε αεροφωτογραφίες, όπως και η θέσπιση της αρτιότητας στα 2 στρέμματα, στερείται οποιασδήποτε Χωροταξικής-Πολεοδομικής λογικής αλλά και επαφής με την σημερινή πραγματικότητα των οικισμών της χώρας, και δυσκολεύει πλέον αφάνταστα την οικοδομησιμότητα σε αυτούς, αφού μετατρέπει πρακτικά τα οικόπεδα σε απλά αγροτεμάχια.
Έτσι ήδη εξαναγκάζουν τον κόσμο να τρέχει πανικόβλητος και να μην φθάνει, μήπως και προλάβει να εκδώσει άδεια εκεί που μετά δεν θα μπορεί, χωρίς να είναι εγγυημένο το αμτοτέλεσμα σε περίπτωση που κάποιος την προσβάλει μέσω προσφυγής πάλι στο ΣτΕ.
Το αποτέλεσμα αυτών των πολιτικών που θεσπίζονται με αυτό το Π.Δ., θα είναι σίγουρα η μη δυνατότητα οικοδόμησης από την πλειονότητα των ιδιοκτητών- πολιτών αυτών των εκτάσεων, πράγμα που οδηγεί στην πλήρη οικονομική απαξίωση αυτών των περιουσιών. Τα χωριά μας θα ερημώσουν με την Αστυφιλία να γιγαντώνεται και πάλι! Έπειτα βέβαια θα έρθουν τα funds ξένα και εγχώρια να αγοράσουν σε εξευτελιστικές τιμές τη γη μας, προχωρώντας σε ιδιωτικές πολεοδομήσεις με υπερκέρδη να ακολουθούν, όπως για παράδειγμα σε οικισμούς τουριστικού η άλλου επενδυτικού ενδιαφέροντος.
Δυστυχώς τα τελευταία χρόνια είμαστε μάρτυρες πολιτικών που υποβαθμίζουν την αξία των ακινήτων των πολιτών και δεν δίνουν ώθηση και κίνητρα για πραγματική Ανάπτυξη της οικονομίας των πολλών ώστε να κινηθεί η αγορά και η κατασκευή.
Σειρά λάθος νομοθετημάτων και παραλείψεων όπως:
– η επιχειρούμενη επί της ουσίας απαγόρευση της εκτός σχεδίου δόμησης μέσω της κατάργησης των παρεκκλίσεων για τα μικρά οικόπεδα και η απαγόρευση δόμησης σε γήπεδα 4 στρεμμάτων χωρίς δρόμο αναγνωρισμένο (μέσω αποφάσεων του ΣτΕ)
– η Αναστολή της δυνατότητας τακτοποίησης των Αυθαιρέτων της κατηγορίας 5
– η μη υλοποίηση δεσμεύσεων για αναγνώριση των κοινόχρηστων και αγροτικών οδών στα όρια κάθε Δήμου.
Τα παραπάνω έχουν τραγικές συνέπειες, όπως το να καταντά απαγορευτικό για μια οικογένεια το δικαίωμα στην ιδιοκατοίκηση που εξαναγκάζεται να δίνει αβάσταχτα ενοίκια της τάξης των 600 ευρώ για 60 τετραγωνικά… Γεγονός που οδηγεί φυσικά στην υπογεννητικότητα και τη γήρανση του πληθυσμού… Αδιανόητα πράγματα.
Όλα αυτά λοιπόν για μας είναι απαράδεκτα και για το λόγο αυτό ζητάμε την άμεση απόσυρση του Π.Δ. και απαιτούμε να γίνει δημόσια διαβούλευση με όλους τους εμπλεκόμενους συλλογικούς φορείς, την Τοπική Αυτοδιοίκηση, τα Τοπικά Τεχνικά Επιμελητήρια και τις αρμόδιες δημόσιες υπηρεσίες, που πρέπει να έχουν άποψη και λόγο για τα του οίκου τους.
Πρέπει να επισημανθεί ο αρνητικός ρόλος του κεντρικού ΤΕΕ σε όλα τα παραπάνω που σε αγαστή συνεργασία με την κυβέρνηση προχωρά σε σχεδιασμό, μελέτες, απευθείας αναθέσεις στους ολίγους των Αθηνών χωρίς την συμμετοχή των τοπικών ΤΕΕ και των ντόπιων μηχανικών…