Στους 908 έφτασε ο αριθμός των φακέλων για τα κατά παρέκκλιση οικόπεδα που κατατέθηκαν από 11-11 έως 9-12 στην Πολεοδομία του Δήμου Ηρακλείου, που κατέ-
γραψαν τον τελευταίο μήνα, καταιγιστική αύξηση του ενδιαφέροντος των πολιτών που έσπευσαν έστω και την τελευταία στιγμή να προλάβουν την τελεσίδικη προθεσμία για να αξιοποιήσουν το ακίνητό τους. Αίσθηση ωστόσο προκαλεί το γεγονός ότι η μεγάλη πλειονότητα των αιτήσεων κατατέθηκε από ξένους πολίτες, οι οποίοι προφανώς είχαν προχωρήσει σε αγορά ακινήτων και έσπευσαν έστω και την τελευταία στιγμή να μη χάσουν την ευκαιρία να αξιοποιήσουν την ιδιοκτησία τους.
Το στοιχείο αυτό σε κάθε περίπτωση αποτυπώνει και το επενδυτικό ενδιαφέρον που καταγράφεται σε σχέση με την αγορά γης και την αξιοποίηση ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου.
Καταιγισμός αιτήσεων
Ενδεικτικό της κορύφωσης του ενδιαφέροντος των πολιτών είναι ότι τρεις μέρες πριν από τη λήξη της προθεσμίας κατατέθηκαν 115 αιτήσεις, αντίστοιχα δύο μέρες πριν 190 αιτήσεις και την τελευταία μέρα κατατέθηκαν 252 αιτήσεις. Όπως είναι γνωστό, με απόφαση της κυβέρνησης δεν δόθηκε καμία παράταση στην προθεσμία της κατά παρέκκλιση δόμησης που έληξε οριστικά στις 9 Δεκεμβρίου, παρά το γεγονός ότι ασκήθηκαν έντονες πιέσεις και εξακολουθούν να ασκούνται και από την Πανελλήνια Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων και από πολλούς άλλους φορείς.
Ωστόσο υπό την πίεση αυτή, το Υπουργείο προχώρησε σε ρυθμίσεις για να διευκολύνει τους πολίτες που κατέθεσαν έστω και την τελευταία στιγμή τον φάκελό τους. Με βάση τις ρυθμίσεις αυτές, διευκολύνθηκαν οι πολίτες που κατέθεσαν μέσω των μηχανικών τους έως και την 9η.12.2022 αίτηση για έκδοση προέγκρισης οικοδομικής άδειας, εφόσον βεβαίως αυτή είχε πληρότητα ως προς τα υποβαλλόμενα δικαιολογητικά και μελέτες, όπως ο νόμος ορίζει.
Αντίστοιχα το Υπουργείο ξεκαθάρισε ότι μπορούν να χτίσουν όσοι υποβάλλουν αίτηση για έκδοση βεβαίωσης όρων δόμησης συνοδευόμενη από τα αναγκαία δικαιολογητικά. Η εναλλακτική αυτή δυνατότητα προβλέφθηκε δεδομένου ότι πλέον η προέγκριση οικοδομικής άδειας έχει καταστεί προαιρετική.
Ωστόσο για αυτές τις περιπτώσεις χρήση της βεβαίωσης όρων δόμησης που θα εκδοθεί θα μπορεί να γίνει μόνο μέχρι και την 30.9.2023, καθώς έως και την ημερομηνία αυτή είτε θα πρέπει να υποβληθεί αίτημα για έκδοση οικοδομικής αδείας είτε προέγκρισης.
Με δηλώσεις της στην «Π» η προϊσταμένη της Πολεοδομίας του Δήμου Ηρακλείου κ. Μαίρη Φραγκιουδάκη τονίζει ότι ήταν καταιγιστικό το ενδιαφέρον των πολιτών που έσπευσαν να καταθέσουν τον φάκελό τους και εντυπωσιακό το γεγονός ότι μεγάλος αριθμός είναι ξένοι που προέρχονται από χώρες του εξωτερικού, οι οποίοι προφανώς είχαν αγοράσει ένα ακίνητο και την τελευταία στιγμή έσπευσαν να διασφαλίσουν τη δυνατότητά τους να χτίσουν.
Η ίδια εξηγεί ότι αυτή τη στιγμή η υπηρεσία θα κατεβάσει τα μολύβια κάτω και θα περιμένει εξειδικευμένες οδηγίες από το αρμόδιο υπουργείο, σε σχέση με το πώς θα διαχειριστεί μια σειρά ζητήματα που ανακύπτουν για τα οποία χρειάζονται συγκεκριμένες συντεταγμένες. Αυτό που ωστόσο είναι σαφές, σύμφωνα με την ίδια, είναι όσοι δεν έχουν τίτλους ιδιοκτησίας δεν θα τα καταφέρουν να εκδώσουν άδεια, αφού η άδεια κτίσης του ακινήτου είναι βασικό και αδιαπραγμάτευτο στοιχείο.