Σχεδόν 28χρόνια μετά από εκείνο το πρωινό της 2ας Ιουνίου του 1998 που ήχησε για τελευταία φορά το κουδούνι στο προαύλιο του Λυκείου ο Κοραής, ρίχνοντας αυλαία σε μια ιστορία 93 ετών, φαίνεται ότι τα νέα είναι καλά!
Το υπέροχο, αλλά εγκαταλελειμμένο κτήριο, που ακόμη αποτελεί σημείο αναφοράς για τους παλιούς μαθητές και τοπόσημο για τους σημερινούς Ηρακλειώτες, έρχεται να «πρωταγωνιστήσει» ξανά στην καρδιά της πόλης, στεγάζοντας εκπαιδευτήριο! Χρήση συναφής με την πρότερη ιστορία του.
Πληροφορίες της «Π», που επιβεβαιώνονται πλήρως, αναφέρουν ότι ήδη επενδυτής εξ Αθηνών έχει εκδηλώσει ενδιαφέρον για την εξαγορά του κτηρίου και μάλιστα έχει πληρώσει προκαταβολικά μελέτη για την αναστήλωση και ανακαίνισή του, προκειμένου να δημιουργηθούν σύγχρονοι εσωτερικοί χώροι που θα μπορούν να στεγάσουν εκπαιδευτήριο.
Την πληροφορία επιβεβαίωσε ένας εκ των 17 συνιδιοκτητών με τον οποίο επικοινώνησε η εφημερίδα «Πατρίς», αναφέροντας μάλιστα ότι έχουν προχωρήσει οι διαδικασίες και ετοιμάζονται για το συμβόλαιο!
Ο αρχιτέκτονας μηχανικός, Γιώργος Βασιλάκης, γιος του διευθυντή του Λυκείου «ο Κοραής», Στυλιανού Βασιλάκη, που έκλαψε όταν το σχολείο έκλεισε, μίλησε στην «Π», επιβεβαιώνοντας την πληροφορία ότι υπάρχει επενδυτής που επιθυμεί να αγοράσει το κτήριο, προκειμένου να στεγαστούν σε αυτό εκπαιδευτικές δραστηριότητες.
Ο κ. Βασιλάκης δεν θέλησε να αποκαλύψει περαιτέρω λεπτομέρειες για το τίμημα της αγοραπωλησίας ούτε για το Εκπαιδευτήριο που ενδιαφέρεται, αλλά είπε ότι είναι προχωρημένες και οι συζητήσεις και οι διαδικασίες και, μάλιστα, αυτή την εποχή συλλέγονται τα απαραίτητα δικαιολογητικά για τη σύναψη συμβολαίου.
Όπως εξήγησε, υπάρχουν δικονομικές εκκρεμότητες, κτηματολόγιο, μεταγραφή των ιδιοκτησιών και των μερισμάτων σε ποσοστά από του ακινήτου και του οικοπέδου αλλά και ζητήματα που αντιμετωπίζονται με την Αρχαιολογία, καθ’ ότι το κτήριο του Λυκείου «ο Κοραής» είναι διατηρητέο κτίσμα και μάλιστα δείγμα εξαιρετικής αρχιτεκτονικής στην καρδιά της πόλης!
Ο κ. Βασιλάκης, ωστόσο, ανέφερε ότι θα χρειαστεί ακόμη χρόνος για να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες και να αντιμετωπιστεί η γραφειοκρατία και εκτιμά ότι μέχρι το τέλος του χρόνου θα έχουν συναφθεί τα συμβόλαια.
Μιλώντας στην «Π», ο κ. Βασιλάκης ανέφερε ότι και οι 17 συνιδιοκτήτες είναι σύμφωνοι με την αγοραπωλησία, το τίμημα είναι περίπου ή κοντά σε αυτό το ποσό που θα ικανοποιούσε και τους 17, όπως το είχαν εκτιμήσει, ενώ επιπλέον εκείνο που τους χαροποιεί είναι ότι πρόκειται για επενδυτή που επιθυμεί να στεγάσει χρήσεις εκπαιδευτικού χαρακτήρα.
Το Λύκειο «ο Κοραής» ήταν το πρώτο ιδιωτικό σχολείο που ιδρύθηκε και λειτούργησε στην Κρήτη και για περίπου 93 χρόνια «αγκάλιασε» και μόρφωσε χιλιάδες παιδιά από το Ηράκλειο, αλλά και άλλους νομούς του νησιού.
Δίδαξαν σπουδαίοι δάσκαλοι και οι απόφοιτοί τους διέγραψαν λαμπρές πορείες ο καθένας ξεχωριστά στον τομέα που επέλεξε με σημαντικές διακρίσεις. Μετά το λουκέτο του 1998, το κτήριο χρησιμοποιήθηκε για ένα διάστημα ως καφετέρια και νυχτερινό κέντρο και, εν συνεχεία, παραδόθηκε στη «φθορά του χρόνου»!
Η αποκατάστασή του ήταν πολλή δύσκολη από τους ιδιοκτήτες, αφού θα έπρεπε να συνεννοηθούν 17 άτομα και να συνεισφέρουν ποσοστιαία αναλόγως του ποσοστού ιδιοκτησίας που ο καθένας κατέχει, ενώ οι περισσότεροι εξ αυτών ζουν στο εξωτερικό, σε Αμερική και Ευρώπη.
Το σχολείο μπορεί να έκλεισε το 1998, όμως η ιστορία του και η αίγλη που είχε κάποτε εξακολουθούν μέχρι και σήμερα να αποτελούν σημείο αναφοράς, καθώς πέρασαν σπουδαίες προσωπικότητες ως μαθητές και ως διδάσκοντες.
Για παράδειγμα, στον «Κοραή» φοίτησαν οι γιοι του Ελευθερίου Βενιζέλου, άλλοι γόνοι πλούσιων και αστικών οικογενειών του Ηρακλείου αλλά και πολλοί μαθητές από την ύπαιθρο που οι γονείς τους, όντας αγρότες, θέλησαν να προσφέρουν μόρφωση στα παιδιά τους για μια καλύτερη ζωή στο μέλλον! Και ορισμένοι το πέτυχαν.
Περδικάρης, ο συνεργάτης του Βενιζέλου
Απόφοιτοι του Λυκείου «ο Κοραής» έγιναν σπουδαίοι εκπαιδευτικοί, πολιτικοί, βουλευτές, αιρετοί στην Αυτοδιοίκηση, δήμαρχοι (όπως ο σημερινός δήμαρχος Ηρακλείου Αλέξης Καλοκαιρινός), επιστήμονες, λόγιοι, υπηρέτες των Τεχνών και των Γραμμάτων, αλλά και σπουδαίοι επιχειρηματίες εντός και εκτός Κρήτης.
Το κτήριο βρίσκεται στον αριθμό 3 της οδού Κοραή και κτίστηκε το 1912, προκειμένου να λειτουργήσει το πρώτο ιδιωτικό εκπαιδευτήριο στην Κρήτη. Είναι η εποχή της Ένωσης της Κρήτης με την Ελλάδα, τότε κτίζεται το σημερινό κτήριο.
Όμως, το εκπαιδευτήριο Λύκειο «ο Κοραής» είχε ιδρυθεί και λειτουργούσε ήδη από το 1905, από τον φιλόλογο και συνεργάτη του Ελευθερίου Βενιζέλου, υπεύθυνου για θέματα Παιδείας στην Κρητική Πολιτεία, Ιωάννη Περδικάρη.
Ο Βενιζέλος στήριξε έμπρακτα την προσπάθεια, στέλνοντας μάλιστα και τα παιδιά του να φοιτήσουν στο νέο αυτό εκπαιδευτικό ίδρυμα.
Στο εκπαιδευτήριο του Περδικάρη διδάχθηκαν για πρώτη φορά στην Κρήτη μαθήματα, όπως Σωματική Αγωγή, Μουσική, Τεχνικά, Αγωγή του Πολίτη και πολλές ξένες γλώσσες από το Δημοτικό σχολείο, όπως Γαλλικά, Αγγλικά, Γερμανικά, Ιταλικά ακόμη και Τουρκικά, ενώ άφησαν ιστορία οι γυμναστικές επιδείξεις και οι θεατρικές παραστάσεις αλλά και οι σχολικές εκδρομές.
Το σχολείο από την ίδρυσή του, το 1905, και για 7 χρόνια, στεγάστηκε στην οικία Περδικάρη. Στη συνέχεια, χτίστηκε το νέο κτήριο στις οδούς Κοραή και Μιλάτου, όπου και στεγάστηκε από το 1912 και μετά. Το 1940, το Λύκειο συγχωνεύτηκε με το ιδιωτικό Εκπαιδευτήριο «Το παλλάδιον», ενώ το 1963 ανεγέρθηκε τριώροφο κτήριο στις οδούς «Ιδαίου Άντρου» και «Μιλάτου», με σύγχρονες προδιαγραφές, ενώ πλέον λειτουργούσε και ως οικοτροφείο για μαθητές κυρίως από εύπορες οικογένειες της Ελλάδας και του εξωτερικού.
Ο θάνατος του Περδικάρη, το 1909, δεν επηρέασε αρνητικά τη λειτουργία του σχολείου, που συνέχισε να αναπτύσσεται υπό τη διεύθυνση διακεκριμένων εκπαιδευτικών, όπως των Παπαδάκη, Τζοβενή, Τζολάκη και άλλων.
Το σχολείο αποτέλεσε σημαντικό πυλώνα στην εκπαιδευτική ιστορία της Κρήτης για σχεδόν έναν αιώνα, μέχρι το 1998, όταν η λειτουργία του τερματίστηκε οριστικά λόγω ανυπέρβλητων οικονομικών προβλημάτων, παρά τις προσπάθειες διάσωσης.
Διευθυντές
Μετά τον θάνατο του Περδικάρη, το 1909, τη διεύθυνση του σχολείου ανέλαβε ο μαθηματικός Κων/νος Παπαδάκης και, αργότερα, ο Ιωάννης Τζοβενής. Τον διαδέχτηκε ο Ευάγγελος Τζολάκης, ενώ, εν συνεχεία, ως διευθυντές υπηρέτησαν οι Εμμ. Πετράκης, θεολόγος, Γεώργιος Ξηρουδάκης, μαθηματικός, Στυλ. Βασιλάκης, φιλόλογος, Μενέλαος Παρλαμάς, φιλόλογος και Στεφ. Γοντικάκης, θεολόγος και φιλόλογος.
Την οριστική παύση της λειτουργίας του ευφήμως γνωστού αυτού σχολείου, ανακοίνωσε την 2α Ιουνίου 1998 το Δ.Σ. της ιδιοκτήτριας εταιρείας, επικαλούμενο ανυπέρβλητες οικονομικές δυσκολίες.
Η περιγραφή του ακινήτου
Ένα κτήριο «κόσμημα» στην καρδιά του Ηρακλείου
Το εκπαιδευτήριο ιδρύθηκε από τον Περδικάρη, όμως ήταν πολυμετοχικό, ενώ οι δάσκαλοι και οι εκπαιδευτικοί που πέρασαν από εκεί ήταν εγνωσμένου κύρους και θρύλοι για τα τοπικά και όχι μόνο δεδομένα των Γραμμάτων.
Οι μέτοχοι είχαν και μέρισμα επί του ακινήτου και, για αυτό τον λόγο, σήμερα, βρίσκεται στην ιδιοκτησία των απογόνων τους που φτάνουν τους 17.
Το σχολείο αποτελούνταν από δύο κτήρια, το παλαιότερο, διώροφο, διατηρητέο και το νεότερο, τριώροφο με υπόγειο.
Επί οικοπέδου, μεταξύ των οδών «Κοραή» και «Μιλάτου», ανεγέρθηκαν δύο κτήρια για να στεγάσουν το σχολείο. Κατασκευάστηκε και τρίτο κτήριο σε οικόπεδο επί των οδών «Μιλάτου», «Ιδαίου Άντρου» και «Μεραμβέλλου», το οποίο δεν περιλαμβάνεται στην παρούσα πρόταση.
Το οικόπεδο, μεταξύ των οδών «Κοραή» και «Μιλάτου», έχει εμβαδόν 640,63 τ.μ.
Το παλαιότερο κτήριο, που έχει κηρυχθεί διατηρητέο, είναι διώροφο, με εμβαδόν κάθε ορόφου 134,26 τ. μ. Το νεότερο κτήριο είναι τριώροφο με υπόγειο.
Υπόγειο, ισόγειο και Α΄ όροφος έχουν εμβαδόν 161,50 τ. μ. και ο Β΄ όροφος 141,60 τ. μ.3.
Η συνολική δομημένη επιφάνεια χωρίς το υπόγειο είναι:
2*134,26+2*161,50+141,60 = 733,12 τ.μ.
και μαζί με το υπόγειο: 733,12+161,50 = 894,62 τ.μ.
Η επιφάνεια της αυλής: 640,65-134,26-161,50 = 344,89 τ.μ.
Ο υλοποιημένος συντελεστής δόμησης (η δομημένη επιφάνεια των κτηρίων, χωρίς το υπόγειο, διαιρούμενη δια του εμβαδού του οικοπέδου) είναι:
ΣΔ = 733,12/640,63 = 1,14, έναντι επιτρεπόμενου ΣΔ = 2,8 και υπάρχει δυνατότητα περαιτέρω δόμησης που δεν είναι το επιθυμητό.