Σχέδιο εξόδου από τη Λότζια… προετοιμάζουν τα στελέχη της Δημοτικής Αρχής, προκειμένου να προχωρήσει η ενεργειακή αναβάθμιση του ιστορικού κτηρίου, που προβλέπει μεταξύ άλλων φωτοβολταϊκά στο δώμα της οροφής, σύγχρονα συστήματα ψύξης-θέρμανσης και αντικατάσταση όλων των κουφωμάτων με νέα, τα οποία θα είναι πιστή́ αντιγραφή́ των υφιστάμένων αναφορικά́ με τις όψεις και τις διαστάσεις και θα αποτελούνται από́ ξύλο υψηλής ποιότητας.
Με πρώτο βήμα το άδειασμα των υπογείων χώρων του κτηρίου που θα ξεκινήσει άμεσα, έχουν ήδη αρχίσει να συζητούνται τα σενάρια για την απομάκρυνση των δημοτικών υπηρεσιών που αποδεικνύεται μια δύσκολη εξίσωση.
Το «στρατηγείο» του Δήμου με βάση το σχεδιασμό που έχει διαμορφωθεί, θα χωριστεί στη μέση, πράγμα το οποίο σημαίνει ότι σε πρώτη φάση θα αδειάσει το μισό τμήμα του κτηρίου (στον πρώτο και δεύτερο όροφο), προκειμένου να γίνουν οι αναγκαίες εργασίες.
Αφού ολοκληρωθούν όλα τα αναγκαία έργα, θα ακολουθήσει η ίδια διαδικασία και για την άλλη πτέρυγα του κτηρίου.
Το όλο θέμα συζητήθηκε χθες στο πλαίσιο σύσκεψης στην οποία συμμετείχαν η Γενική Γραμματέας του Δήμου Ευγενία Στυλιανού, ο αντιδήμαρχος τεχνικών έργων Γιάννης Αναστασάκης, ο αντιδήμαρχος προγραμματισμού Γιώργος Σισαμάκης και υπηρεσιακοί παράγοντες.
Όπως αποφασίστηκε τις επόμενες μέρες θα αρχίσει το άδειασμα του υπόγειου χώρου της Λότζια και η μεταφορά των αρχείων της Δ/σης Διοικητικών και Οικονομικών ώστε να αρχίσουν οι βασικές εργασίες που έχει δρομολογήσει ο ανάδοχος για την εγκατάσταση των νέων συστημάτων ψύξης θέρμανσης που εκτιμάται ότι θα κρατήσουν δύο μήνες.
Έχει ζητηθεί από τον ανάδοχο να καταθέσει εγγράφως τις προτάσεις του για τις εναλλακτικές λύσεις που μπορούν να επιλεγούν σε σχέση με την «εσωτερική μετανάστευση» των δημοτικών υπηρεσιών και το όλο θέμα θα συζητηθεί ξανά μετά την επιστροφή του δημάρχου Β.Λαμπρινού από το Βελιγράδι.
Ωστόσο, όπως όλα δείχνουν μετά από τις πρώτες εργασίες που θα γίνουν στους υπόγειους χώρους της Λότζια σειρά θα πάρει η αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου, προκειμένου να γίνουν οι αλλαγές των κουφωμάτων. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι υπάρχει ειδική μέριμνα ώστε τα νέα κουφώματα να είναι υψηλής ποιότητας και ταυτόσημης αισθητικής και αρχιτεκτονικής με τα υφιστάμενα, όπως αντίστοιχα ιδιαίτερη φροντίδα υπάρχει και για την αντικατάσταση των βιτρό τζαμιών που υπάρχουν σε διάφορα σημεία του κτηρίου.
Η ενεργειακή αναβάθμιση της Λότζια έρχεται σε μια χρονική συγκυρία που αποτελεί κρίσιμο ζητούμενο η καταστολή και ο δραστικός περιορισμός των κοστοβόρων ενεργειακών λειτουργιών που έχουν φτάσει στα ύψη τις οικονομικές υποχρεώσεις του Δήμου προς τη ΔΕΗ.
Σύμφωνα με τον κ. Γ.Αναστασάκη το έργο αυτό, εντάσσεται στο πλαίσιο της προσπάθειας του δήμου να εκσυγχρονίσει και να κάνει πιο αποδοτικά ενεργειακά, βασικά του κτήρια τηρώντας στο ακέραιο τη δέσμευση που απορρέει από την υπογραφή του νέου συμφώνου των δημάρχων με το οποίο δεσμευτήκαμε για πολύ υψηλούς στόχους περιορισμού των εκπομπών των αερίων του θερμοκηπίου και της αύξησης των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας στο ενεργειακό ισοζύγιο του δήμου μέχρι το 2030.
Στο πλαίσιο αυτό μελετήθηκε από το Δήμο σε συνεργασία με το Κέντρο Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας μια δεξαμενή από 76 κτήρια. Αυτά τα 76 δημοτικά κτήρια επιλέχθηκαν βάσει κριτηρίων προτεραιότητας σε κτήρια υψηλής συχνότητας εμφάνισης στο Δήμο, με έμφαση σε κτήρια υψηλού δυναμικού ενεργειακής εξοικονόμησης και υψηλής προτεραιότητας για ενεργειακή αναβάθμιση.
Οι δρομολογούμενες παρεμβάσεις θα έχουν ως αποτέλεσμα της μείωση της υφιστάμενης κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας στο Δημαρχείο, μέσω του ετήσιου συμψηφισμού της κατανά́λωσης και της παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από τον φωτοβολταϊκό σταθμό.
Η κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας για κλιματισμό́ και φωτισμό του κτηρίου, μέσω των δράσεων εξοικονόμησης και συμψηφισμού πρακτικά εκμηδενίζεται, ενώ προκύπτει επιπλέον παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας κατά -620,3 kWh.
Η νέα ετήσια προμήθεια ηλεκτρικής ενέργειας για το κτήριο θα ισούται με: 46.213 kWh – 620,3 kWh = 45.592,7 kWh.
Με βάση την μελέτη, με στόχο αρχικά, τη μείωση της κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας στο κτήριο της Λότζια, οι προτεινόμενες παρεμβάσεις αποσκοπούν στον περιορισμό των φορτίων θέρμανσης και ψύξης των εσωτερικών χώρων του κτηρίου, μέσω της εισαγωγής παθητικών συστημάτων (θερμομόνωση, στοιχεία βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής, βιοκλιματικές παρεμβάσεις περιβάλλοντος χώρου), λαμβάνοντας υπόψη τον αρχαιολογικό χαρακτήρα του κτηρίου.
Επίσης στην αναβάθμιση των υφιστάμενων ενεργητικών συστημάτων κλιματισμού με στόχο τη μείωση της κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για την κάλυψη των φορτίων κλιματισμού, στη βελτίωση του συντελεστή ισχύος των επαγωγικών καταναλώσεων του κτηρίου, μέσω εγκατάστασης διάταξης αντιστάθμισης άεργου ισχύος, στον περιορισμό των φορτίων φωτισμού του κτηρίου μέσω της εγκατάστασης λαμπτήρων και προβολέων χαμηλής κατανάλωσης ισχύος και συστήματος αυτοματισμού λειτουργίας, στην εγκατάσταση κεντρικού συστήματος διαχείρισης των φορτίων κλιματισμού και φωτισμού του κτηρίου στην εγκατάσταση ενεργητικών συστημάτων παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από Α.Π.Ε.