Δέλεαρ, «αγκάθια» και ανισότητες μεταξύ βορρά και νότου στην Περιφερειακή Ενότητα.
Με τα ποσοστά κτηματογράφησης στο βόρειο τμήμα του Ηρακλείου να έχουν πιάσει πάτο, κλιμάκιο του Ελληνικού Κτηματολογίου σαρώνει τους τρεις Δήμους (Ηρακλείου, Μαλεβιζίου, Χερσονήσου) όπου βρίσκεται σε εξέλιξη η όλη διαδικασία, σε μια προσπάθεια η συμμετοχή του κόσμου να ξεπεράσει το ανησυχητικό 9,4%.
Για τον σκοπό αυτό χθες πραγματοποιήθηκε σύσκεψη στη Λότζια, όπου ξεκαθαρίστηκε ότι, εάν η απροθυμία συμμετοχής του κόσμου συνδέεται με το οικονομικό, υπάρχει λύση, διότι στο γραφείο κτηματογράφησης παρέχεται νομική και τεχνική υποστήριξη δωρεάν. Άρα όποιος δεν μπορεί να καλύψει το κόστος της σύνταξης του φακέλου της αίτησής του ή αντιμετωπίζει τεχνικές δυσκολίες μπορεί να κλείσει ραντεβού στο γραφείο κτηματογράφησης και να ζητήσει υποστήριξη.
Υπάρχουν δικηγόροι και μηχανικοί στα γραφεία του Κτηματολογίου οι οποίοι βρίσκονται στη διάθεση των δημοτών, χωρίς αμοιβή, για να τους καθοδηγήσουν στον εντοπισμό του ακινήτου τους στον χάρτη και στη σύνταξη της δήλωσης ιδιοκτησίας.
Η σύσκεψη πραγματοποιήθηκε με τη συμμετοχή του αντιπεριφερειάρχη Ν.Συριγωνάκη, των δημάρχων Β.Λαμπρινού, Μ. Μποκέα και Γ. Σέγκου, του αντιδημάρχου Μ. Βασιλάκη, όπου ο γενικός διευθυντής του Ελληνικού Κτηματολογίου Στέφανος Κοτσώλης, η διευθύντρια Έργων Κτηματογράφησης Άρια Ιωαννίδη και άλλα επιστημονικά στελέχη της ίδια υπηρεσίας ενημέρωσαν για τη χαμηλή προσέλευση των δημοτών στο κτηματολόγιο, γεγονός που προβληματίζει έντονα.
Το κλιμάκιο ζήτησε τη συνδρομή των τοπικών αρχών για την ενεργοποίηση των πολιτών, οι οποίοι αρκετούς μήνες μετά την έναρξη της διαδικασίας υποβολής των δηλώσεων σε μεγάλο ποσοστό δεν έχουν σπεύσει ακόμα να κατοχυρώσουν τις ιδιοκτησίες τους. Είναι ενδεικτικό ότι στους Δήμους Ηρακλείου, πλην της πόλης η οποία έχει ήδη κτηματογραφηθεί, Μαλεβιζίου και Χερσονήσου οι δηλώσεις που έχουν υποβληθεί φτάνουν σε ποσοστό μόλις 9,4%.
Πώς θα πάρει δωρεάν υπηρεσίες ο πολίτης για την υποβολή των εμπράγματων δικαιωμάτων του
Η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων ιδιοκτησίας, έπειτα και από την τελευταία παράταση που έχει δοθεί, λήγει στις 30 Ιουνίου 2022. Η κτηματογράφηση στο Ηράκλειο καλύπτει τον καλλικρατικό δήμο συμπεριλαμβανομένων των προκαποδιστριακών ΟΤΑ και συγκεκριμένα Αγίου Μύρωνα, Άνω Ασιτών, Κάτω Ασιτών, Πενταμοδίου, Πετροκέφαλου, Πυργούς, Βουτών, Δαφνέ, Σκαλανίου, Σταυρακίων, Καλλιθέας, Νέας Αλικαρνασσού, Αυγενικής, Βενεράτου, Κερασίων, Σίβας και Τεμένους (Αγίου Σύλλα, Κυπαρίσσου και Προφήτου Ηλία).
Όσοι πολίτες δεν έχουν χρήματα για να καλύψουν το κόστος των τοπογραφικών ή των συντεταγμένων με τις οποίες θα πρέπει να δηλώσουν την ιδιοκτησία τους θα πρέπει να απευθυνθούν στη διεύθυνση του αρμόδιου γραφείου κτηματογράφησης στο Ηράκλειο το οποίο βρίσκεται στο 1ο χιλιομέτρο της Εθνικής οδού Ηρακλείου – Μοιρών, περιοχή «Εσταυρωμένος», Τ.Κ.71410, Τηλέφωνα: 2810255800 & 2810256400, e-mail: [email protected] & [email protected]
Γιατί το Κτηματολόγιο στη νότια Κρήτη έτρεξε πιο γρήγορα από ό,τι στο βόρειο τμήμα του νησιού;
Απαντήσεις για τις μεγάλες αποκλίσεις που εμφανίζει ο νομός Ηρακλείου επιχείρησε να δώσει η χθεσινή σύσκεψη των δημάρχων και των αυτοδιοικητικών φορέων. Όπως διαπιστώθηκε, ίδια ώρα που στο κεντρικό νότιο τμήμα του νομού Ηρακλείου η διαδικασία της κτηματογράφησης έχει φτάσει σε ποσοστό 90% στα βόρεια παράλια δεν ξεπερνά το 9,4%.
Ασφαλώς η κτηματογράφηση στους Δήμους Βιάννου, Αρχανών- Αστερουσίων, Φαιστού, Μινώα, Γόρτυνας είχε ξεκινήσει πολύ νωρίτερα, όμως η σύγκριση στους αντίστοιχους χρόνους εμφανίζει μεγάλες αποκλίσεις. Αυτό όπως αποτιμήθηκε στη διάρκεια της σύσκεψης από τον δήμαρχο Χερσονήσου κ. Σέγκο, συνδέεται με το γεγονός ότι οι αξίες στα νότια τμήματα του νομού είναι πολύ χαμηλότερες σε σχέση με τα αντίστοιχα ακίνητα στον βορρά.
Ο ίδιος τόνισε ότι ενδεχομένως στον νότο ακόμα και μια μικρή απόκλιση σε ένα αργοτεμάχιο, μπορεί να δικαιολογηθεί ή να γίνει ανεκτή. Όμως στα βόρεια τμήματα του νομού, όπου οι τιμές των ακινήτων είναι στα ύψη, απαιτείται χειρουργική ακρίβεια χιλιοστού σε ό,τι αφορά τον προσδιορισμό των συντεταγμένων της κάθε ιδιοκτησίας.
Μεγάλα «αγκάθια» στο υπάρχον κτηματολόγιο
Τρία μεγάλα «αγκάθια» στο ήδη υπάρχον κτηματολόγιο επισήμανε ο αντιδήμαρχος Δημοτικής Περιουσίας κ. Μανόλης Βασιλάκης υπογραμμίζοντας την ανάγκη να αντιμετωπισθούν τα προβλήματα που προκαλούνται.
Το πρώτο είναι ότι στο ήδη υπάρχον κτηματολόγιο του Ηρακλείου η ανάδοχος εταιρεία δεν είχε περάσει ως όφειλε από τον νόμο όλες τις παραχωρήσεις του Υπουργείου Γεωργίας στον Δήμο Ηρακλείου.
Αυτό, όπως εξηγεί, είχε σαν αποτέλεσμα κάποιοι καταπατητές να δήλωσαν ως δικά τους ακίνητα τα οποία ανήκουν στο Δήμο που τώρα τρέχει να ξεκαθαρίσει μία μία την ιδιοκτησία του και να την ξεμπερδέψει από τις διεκδικήσεις ιδιωτών.
Το δεύτερο πρόβλημα συνδέεται με το γεγονός ότι μεγάλος αριθμός ακινήτων ενώ δηλώθηκε από την υπηρεσία σωστά, καταγράφηκε από το γραφείο λάθος με ό,τι αυτό συνεπάγεται.
Το τρίτο και φαρμακερό πρόβλημα είναι ότι τα όποια λάθη και παραλείψεις θα πρέπει να έχουν αποκατασταθεί μέχρι τις 31-12-22. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι μετά το τέλος του χρόνου το κτηματολόγιο θα έχει πάρει την τελική του μορφή και δεν θα υπάρχει περιθώριο για διορθώσεις τροποποιήσεις ή αποκαταστάσεις προβλημάτων.
Ο κ. Βασιλάκης ευθέως ξεκαθάρισε ότι ο χρόνος αυτός δεν επαρκεί ούτε για τον Δήμο Ηρακλείου να διορθώσει τα λάθη που έχει εντοπίσει αλλά ούτε και για τους πολίτες και στο πλαίσιο αυτό θα ζητήσει νέα παράταση της σχετικής προθεσμίας.
Ο κ. Βασιλάκης αμέσως μετά τη σύσκεψη με δηλώσεις του στην «Π» απηύθυνε κάλεσμα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να μη χάσουν την ευκαιρία να δηλώσουν το ακίνητό τους και να αξιοποιήσουν τη δυνατότητα που τους δίδεται για τον εντοπισμό των ιδιοκτησιών τους δωρεάν όπως και για την σύνταξη του φακέλου της κτηματογράφησης.
Ο ίδιος παράλληλα εκφράζει την ικανοποίηση του για τα στελέχη της Δημοτικής Περιουσίας τα οποία αθόρυβα και παραγωγικά προχωρούν τις εγγραφές των δημοτικών ακινήτων στο Κτηματολόγιο.