Με τα ποσοστά συμμετοχής στη διαδικασία κτηματογράφησης να πιάνουν πάτο και να μην ξεπερνούν το 15%, έληξε χθες η προθεσμία που είχε δοθεί για όλους τους ιδιοκτήτες εμπράγματων δικαιωμάτων των Δήμων Ηρακλείου Μαλεβιζίου και Χερσονήσου για να καταθέσουν τις δηλώσεις τους. Η τρομακτικά δύσκολη οικονομική κατάσταση των πολιτών φαίνεται ότι βρίσκεται πίσω από την απροθυμία συμμετοχής στη διαδικασία κτηματογράφησης, που όμως είναι θεμελιώδης πυλώνας για το ξεκαθάρισμα της δημόσιας και ιδιωτικής γης.
Είμαστε η τελευταία χώρα στην Ευρώπη που δεν έχει ολοκληρώσει το κτηματολόγιο τονίζει με νόημα ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων δικηγόρος Κώστας Αράπογλου, ο οποίος εξηγεί ότι πλέον είναι μονόδρομος η νέα παράταση στην προθεσμία κτηματογράφησης, η οποία είναι σημαντικό να είναι γενναία και όχι σε περιορισμένο χρόνο για να πάρει μια ανάσα ο πολίτης και να οργανωθεί καλύτερα για να ετοιμάσει τον φάκελό του και να συμμετέχει στην κτηματογράφιση.
Ο ίδιος σημειώνει ότι η όλη διαδικασία της καταγραφής των ιδιοκτησιών είναι κρίσιμη για όλους τους κατόχους εμπράγματων δικαιωμάτων, ενώ καμπανάκι χτυπάει και για τις εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες που είναι θέμα ζωτικής σημασίας να δηλωθούν εγκαίρως, διότι σε αντίθετη περίπτωση τα ακίνητά τους θα χάσουν την εμπορική τους αξία. Δηλαδή δεν θα μπορούν να μεταβιβαστούν, να πουληθούν και να αξιοποιηθούν προς όφελος του ιδιοκτήτη.
Ο κ. Αράπογλου σημειώνει οι οικονομικοί λόγοι είναι η βασικότερη αιτία των εξαιρετικά χαμηλών ποσοστών που εμφανίζει η συμμετοχή των πολιτών στην κτηματογράφιση, τονίζοντας ότι για παράδειγμα αν σε ένα χωριό υπάρχει ένα μικρό κληροτεμάχιο το οποίο μοιράζεται σε πολλά άτομα, το ποσό που θα χρειαστεί να πληρώσει ο καθένας ως παράβολο συνδυαστικά με τα τοπογραφικά σε κάποιες περιπτώσεις μπορεί να ξεπεράσει και την αξία του ίδιου ακινήτου εάν είναι περιορισμένων διαστάσεων και ανήκει σε πολλούς κληρονόμους.
Όπως είναι γνωστό, για κάθε εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη ιδιοκτησία, υψηλή κυριότητα, χρήση, επικαρπία) που έχει ο κάθε πολίτης θα πρέπει να πληρώνει 35 ευρώ. Εάν υπάρχουν δύο δικαιώματα στον ίδιο Δήμο χρεώνεται 70 και η τιμή αυτή δεν αλλάζει εάν υπάρχουν περισσότερες ιδιοκτησίες. Αν όμως ένας πολίτης έχει για παράδειγμα τρεις ιδιοκτησίες σε τρεις διαφορετικούς δήμους, και συγκεκριμένα στο Ηράκλειο, τη Χερσόνησο και το Μαλεβίζι, θα πληρώσει 35Χ3 δηλαδή 105 ευρώ.
Όπως είναι γνωστό, η κτηματογράφηση στο Ηράκλειο καλύπτει τον καλλικρατικό Δήμο, συμπεριλαμβανομένων των προκαποδιστριακών ΟΤΑ και συγκεκριμένα Αγίου Μύρωνα, Άνω Ασιτών, Κάτω Ασιτών, Πενταμοδίου, Πετροκεφαλίου, Πυργούς, Βουτών, Δαφνέ, Σκαλανίου, Σταυρακίων, Καλλιθέας, Νέας Αλικαρνασσού, Αυγενικής, Βενεράτου, Κερασίων, Σίβας και Τεμένους (Αγίου Σύλλα, Κυπαρίσσου και Προφήτου Ηλία). Στελέχη του Ελληνικού Κτηματολογίου ενθαρρύνουν τους πολίτες να σπεύσουν στο αρμόδιο γραφείο κτηματογράφησης, όπου υπάρχουν δικηγόροι και μηχανικοί στα γραφεία του κτηματολογίου οι οποίοι βρίσκονται στη διάθεση των δημοτών, χωρίς αμοιβή, για να τους καθοδηγήσουν στον εντοπισμό του ακινήτου τους στον χάρτη και στη σύνταξη της δήλωσης ιδιοκτησίας.
Έτσι όσοι πολίτες δεν έχουν χρήματα για να καλύψουν το κόστος των τοπογραφικών ή των συντεταγμένων με τις οποίες θα πρέπει να δηλώσουν την ιδιοκτησία τους, θα πρέπει να απευθυνθούν στη διεύθυνση του αρμόδιου γραφείου κτηματογράφη-
σης στο Ηράκλειο το οποίο βρίσκεται στο 1ο χιλιομέτρο της Εθνικής οδού Ηρακλείου – Μοιρών, περιοχή «Εσταυρωμένος», Τ.Κ.71410, Τηλέφωνα: 2810255800 & 2810256400.