Παράταση ενός έτους για το Κτηματολόγιο στα παλαιά όρια του Ηρακλείου

Αυτό σημειώνει ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Κ. Αράπογλου, εξηγώντας ότι πρόκειται για την πιο ευάλωτη κατηγορία ιδιοκτητών η οποία μετά τη λήξη της προθεσμίας θα βρεθεί αντιμέτωπη με σοβαρά προβλήματα, καθώς θα πρέπει να εξασφαλίσουν έγγραφη βεβαίωση από το δημόσιο ότι η περιουσία τους δεν αποτελεί μέρος της δημόσιας γης.

Όπως είναι γνωστό, όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν δηλώσαν εμπρόθεσμα την περιουσία τους, μέχρι τη λήξη της προθεσμίας στο τέλος του μήνα, θα πρέπει πλέον να καταθέσουν ένσταση μαζί με το φάκελο των ιδιοκτησιακών του δικαιωμάτων.

Σε αυτή την περίπτωση για όσους υπάρχει συμβόλαιο τα πράγματα είναι καλύτερα σε σχέση με αυτούς που δεν έχουν, και κατέχουν την ιδιοκτησία τους με όρους χρησικτησίας. Η δυσκολία έγκειται στο γεγονός ότι θα πρέπει να επιδώσουν στο δημόσιο, το φάκελο με τα ιδιοκτησιακά τους δικαιώματα και να πάρουν έγγραφη βεβαίωση ότι η περιουσία του δεν αποτελεί μέρος της δημόσιας γης.

Γι’ αυτές και μόνο γι’ αυτές τις περιπτώσεις των ιδιοκτητών γίνεται προσπάθεια να γίνονται δεκτοί οι φάκελοί τους για ένα μικρό χρονικό διάστημα μέσα από μια σιωπηρή παράταση. Στο μεταξύ όλοι οι υπόλοιποι θα πρέπει να καταθέσουν ένσταση, καθώς έχει τυπικά λήξει ο χρόνος για την εμπρόθεσμη κατάθεση των φακέλων της κτηματογράφησης.

Όπως είναι γνωστό το ποσοστό συμμετοχής του κόσμου στην κτηματογράφηση σε όλο το βόρειο παραλιακό μέτωπο δεν ανταποκρίθηκε στις προσδοκίες που υπήρχαν, καθώς κυμάνθηκε σε χαμηλά επίπεδα, γεγονός που αποδίδεται κυρίως σε οικονομικούς λόγους.

Συγκεκριμένα, αυτό που αξιολογείται είναι ότι επειδή οι ιδιοκτησίες είναι πολυτεμαχισμένες και διάσπαρτες σε διαφορετικά σημεία εκτιμήθηκε ότι πολύς κόσμος δεν μπορούσε να ανταποκριθεί στο κόστος της χρέωσης που έχουν τα παράβολα, τα οποία χαρακτηρίζονται υψηλά. Ωστόσο, αυτό που είναι ξεκάθαρο είναι ότι τα πράγματα θα γίνουν ακόμα πιο περίπλοκα εάν κάποιος δεν συντονίσει το βηματισμό του με τα επόμενα στάδια της κτηματογράφησης και χάσει τη μια μετά την άλλη τις προθεσμίες…

Σε μια τέτοια περίπτωση θα πρέπει να καταφύγει δικαστικά για να διεκδικήσει το ακίνητό του, τονίζει ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων και δικηγόρος Κώστας Αράπογλου, προσθέτοντας ότι είναι κομβικό όλοι όσοι καταθέσουν τα εμπράγματα δικαιώματά τους στην κτηματογράφηση θα πρέπει, αφού γίνει η πρώτη ανάρτηση, να ελέγξουν ξανά εάν έχει αποτυπωθεί σωστά η ιδιοκτησία τους ή αν υπάρχουν λάθη στην καταχώρησή της είτε σε σχέση με τα όρια είτε σε σχέση με τα στοιχεία τους ώστε να μπορέσουν άμεσα να κάνουν ένσταση για να τα διορθώσουν.