Την τροποποίηση της διαδικασίας αποκατάστασης των πράσινων κτηρίων ώστε αφενός η ΔΑΕΦΚ να αποφορτιστεί από χιλιάδες φακέλους κτηρίων με ελαφριές ζημιές και αφετέρου να επιταχυνθεί η διαδικασία αποζημίωσης για τους πληγέντες συντοπίτες μας, ζητά με παρέμβαση του προς τον υφυπουργό παρά τω Πρωθυπουργό κ. X. Τριαντόπουλο, το Τμήμα Ανατολικής Κρήτης του Τεχνικού Επιμελητηρίου. Όπως διαπιστώνει το Επιμελητήριο, ο χρόνος εξέτασης των αιτημάτων και των διαδικασιών είναι μεγάλος και δημιουργεί ταλαιπωρία, αλλαγή προτεραιοτήτων αλλά και μεγάλο κόστος στον κρατικό μηχανισμό.
Την ίδια στιγμή, η περιοχή του Αρκαλοχωρίου και τα δεκάδες ιστορικά χωριά που το περιβάλλουν απειλείται με εγκατάλειψη από τους κατοίκους τους. Ενδεικτικά σας αναφέρει ότι στον οικισμό Σαμπά πάνω από το 50% των κτηρίων είναι προς κατεδάφιση ή επικίνδυνα για κατοίκηση και πολλοί κάτοικοι στο άκουσμα μιας δύσκολης και πολυετούς διαδικασίας αποζημίωσης, εγκαταλείπουν την περιουσία τους, πράγμα που σταδιακά θα οδηγήσει στην ερήμωση της υπαίθρου.
Η πρόταση
Στο πλαίσιο αυτό το Τμήμα Ανατολικής Κρήτης του Τεχνικού Επιμελήτηρίου τονίζει ότι υπάρχει μεγάλος αριθμός κτηρίων τα οποία έχουν αξιολογηθεί ως πράσινα με ελαφριές βλάβες κυρίως ρηγματώσεις σε επιχρίσματα. Με βάση το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, η αποζημίωση των κτηρίων αυτών εντάσσεται στην ίδια απαιτητική διαδικασία σύνταξης και υποβολής φακέλου στη ΔΑΕΦΚ, με τα κτήρια που έχουν υποστεί σοβαρές στατικές ζημιές ή τα επικίνδυνα κτήρια προς κατεδάφιση. Το γεγονός αυτό έχει προκαλέσει ασφυξία και υπερφόρτωση της ήδη υποστελεχωμένης υπηρεσίας και καθιστά τη διαδικασία εκτός από χρονοβόρα και ασύμφορη για τον πολίτη.
Στο πλαίσιο αυτό προτείνεται να γίνει χρήση του “εργαλείου” της έκδοσης Έγκρισης Εργασιών Μικρής Κλίμακας από ιδιώτες μηχανικούς και πιο συγκεκριμένα, για περιπτώσεις κτηρίων χαρακτηρισμένα ως πράσινα (βάσει του επίσημου πορίσματος κλιμακίου ΔΑΕΦΚ), να καταστεί δυνατή η έκδοση Έγκρισης Εργασιών Μικρής Κλίμακας συνοδευόμενη από τα εξής δικαιολογητικά:
Εντοπισμός κτιρίου σε ορθοφωτογραφία. Ε9 Ιδιοκτήτη και τεκμηρίωση ιδιοκτησιακού καθεστώτος με βάση την κείμενη νομοθεσία της ΔΑΕΦΚ. Τα πορίσματα των δυο ελέγχων των κλιμάκιων. Τεχνική και Φωτογραφική Έκθεση Βλαβών από ιδιώτη μηχανικό που θα τεκμηριώνει τη φύση και την έκταση των βλαβών, με επισυναπτόμενο Προϋπολογισμό Εργασιών σύμφωνα με το τιμολόγιο της ΔΑΕΦΚ. ΔΠΥ Αμοιβής Μηχανικού. Μέγιστο ποσό επιλέξιμου προϋπολογισμού προτείνεται το ποσό των 10.000C, με αναλογία 66€/τ.μ. για επιφάνεια έως 150τμ, όπως ορίζεται και από την νομοθεσία της ΔΑΕΦΚ η μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια κτιρίου προς αποζημίωση.
Η Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας να εκδίδεται αποκλειστικά από ιδιώτη μηχανικό και να κοινοποιείται ταυτόχρονα στην αρμόδια υπηρεσία (ΔΑΕΦΚ) η οποία θα εισηγείται στη συνέχεια την αντίστοιχη εφάπαξ αποζημίωση. Παράλληλα προτείνει το ΤΕΕ να συνεργαστεί για την ένταξη μιας ειδικής κατηγορίας στο σύστημα e-adeies για έκδοση Άδειας Μικρής Κλίμακας πληγέντων από φυσικές καταστροφές κτηρίων, η οποία θα ‘αντλεί’ τα απαιτούμενα δικαιολογητικά μέσω της νομοθεσίας που διέπει τις επισκευές έκτακτων περιστατικών και καταστροφών τα οποία περιγράφουμε παραπάνω.
Ο ιδιώτης μηχανικός θα καταθέτει στο σύστημα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, θα εκδίδει την άδεια επισκευής μικρής κλίμακας και οι ιδιοκτήτες θα αποζημιώνονται σύμφωνα με τον προϋπολογισμό, με τα ανωτέρω όρια, με Δωρεάν Κρατική Αρωγή 80% και ίδια συμμετοχή 20%. Η παραπάνω πρόταση, αναμένεται να εκτοπίσει μεγάλο όγκο φακέλων από τη ΔΑΕΦΚ ώστε να επιτρέψει στους εργαζόμενους της υπηρεσίας να ασχοληθούν με τις σοβαρές βλάβες και αυτοψίες των λοιπών πληγέντων και επιπλέον να έχουν τη δυνατότητα να επικεντρωθούν σε σοβαρές περιπτώσεις ετοιμόρροπων κτηρίων, που απειλούν την δημόσια υγεία και ασφάλεια.
Τις προτάσεις της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ Τμήματος Ανατολικής Κρήτης για την διαδικασία αποκατάστασης των σεισμόπληκτων κτηρίων, κατέθεσαν στη Βουλή με σχετική ερώτηση προς τον Υφυπουργό παρά τω Πρωθυπουργώ Χρήστο Τριαντόπουλο, οι βουλευτές Ηρακλείου του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ Νίκος Ηγουμενίδης, Σωκράτης Βαρδάκης και Χάρης Μαμουλάκης.
Διορθωτικές παρέμβασεις
Παράλληλα το TEE ΤΑΚ επισημαίνει ότι είναι αναγκαία η διορθωτική παρέμβαση της Πολιτείας για την αντιμετώπιση μεγάλων αποκλίσεων στις τιμές των υλικών ανακατασκευής και επισκευής σεισμόπληκτων κτισμάτων. Επιπλέον ζητά να υπάρξει ειδική μνεία και πρόνοια για τη χρηματοδότηση των απαιτούμενων, για τις μελέτες στατικής επάρκειας, εργαστηριακών ελέγχων, καθώς επίσης και ελάχιστη απαιτούμενη αμοιβή μηχανικού, η οποία θα αποτελεί επιλέξιμη και επιδοτούμενη δαπάνη, πλέον του κόστους των απαιτούμενων εργασιών κατασκευής. Ειδικά για τους ωφελούμενους χαμηλών εισοδημάτων, σε περίπτωση σύναψης δανειακής σύμβασης, να παρέχεται η δυνατότητα εγγυοδοσίας του Δημοσίου για την εξασφάλιση του δανείου προς τους χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς.
Προτείνει να δοθεί προτεραιότητα στην άμεση στελέχωση της Δ.Α.Ε.Φ.Κ. ώστε να μπορεί να ανταπεξέλθει στις ανάγκες της περιοχής και να έχει μόνιμη έδρα στο Δήμο Μίνωα- Πεδιάδας έως ότου υλοποιηθούν όλες οι απαραίτητες παρεμβάσεις. Επίσης να εξεταστεί από ειδικά κλιμάκια η γεωλογική ευστάθεια και επάρκεια τόσο του Αρκαλοχωρίου όσο και των γειτονικών οικισμών όπου παρατηρούνται εκτεταμένα φαινόμενα καθίζησης, ολισθήσης ή ολοκληρωτικής καταστροφής των κτισμάτων και των δικτύων κοινής ωφέλειας.
Προτείνει την ενεργοποίηση του μηχανισμού της Κοινωνικής Κατοικίας με αξιοποίηση κενών ακινήτων δημόσιου ή ιδιωτικού ενδιαφέροντος, εγκαταλελειμμένων δομών ή και κενών ξενοδοχείων που βρίσκονται στην ευρύτερη περιφέρεια των δήμων που επλήγησαν ώστε να μεταφερθούν άμεσα οι πολίτες που αυτή τη στιγμή στεγάζονται σε οικίσκους .