Εξηγήσεις στο θέμα που αποκάλυψε χθες η «Π» σε σχέση με την αγορά ενός ακινήτου στο Σκαλάνι την οποία η «Λαϊκή Συσπείρωση» χαρακτηρίζει «νόμιμη μεν, αλλά ρουσφέτι δε…». επιχειρεί να δώσει ο εντεταλμένος σύμβουλος δημοτικής περιουσίας Μανόλης Βασιλάκης. Όπως είναι γνωστό, η «Λαϊκή Συσπείρωση» κατήγγειλε τη ρουσφετολογική διαχείριση στην αγορά ενός ακινήτου στο Σκαλάνι το οποίο αγοράστηκε σε διπλάσια τιμή σε σχέση με αυτή που προσδιορίστηκε από την αρμόδια επιτροπή του Δήμου. Απαντώντας ο κ. Βασιλάκης σημειώνει τα εξής :
«Το Δημοτικό Συμβούλιο Ηρακλείου σε μία από τις τελευταίες συνεδριάσεις προ των δημοτικών εκλογών της 26ης Μαΐου του 2019, κατά τις οποίες μπορούσε να αποφασίσει για σημαντικά θέματα, ψήφισε την αγορά οικοπέδου στο Σκαλάνι για δημιουργία χώρου στάθμευσης (απόφαση αρ. 571/22.04.2019). Στην ημερήσια διάταξη της ίδιας ημέρας ήταν,με αρ. 123 & 124 αντίστοιχα, και η αγορά της Φάμπρικας Ανωγειανάκη και ακινήτου για την επέκταση της αυλής του 6ου Δημοτικού Σχολείου, για τα οποία δεν υπήρξε καμία αντίρρηση. Η δημοτική Αρχή κατηγορείται για εκπληκτική ταχύτητα στις γραφειοκρατικές διαδικασίες, ενώ η αγορά του ακινήτου δεν έχει ακόμα ολοκληρωθεί. Ο κ. Κασαπάκης αμφισβητεί «την κάλυψη επιτακτικής ανάγκης των δημοτών» για ένα θέμα, που διεκδίκησε το προηγούμενο και διεκδικεί το σημερινό Συμβούλιο της Κοινότητας Σκαλανίου. Κάθε καλόπιστος επισκέπτης μπορεί να διαπιστώσει την ανάγκη χώρων στάθμευσης σ’ έναν οικισμό με πολύ στενούς δρόμους.
Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τη μεγάλη πλατεία του οικισμού, έχει εμβαδόν 2260 τ. μ. και θα μπορεί να δέχεται πάνω από 100 αυτοκίνητα. Έρχομαι τώρα στο πιο ευαίσθητο θέμα, αυτό της αξίας: η εκτιμητική επιτροπή του Δήμου δεν προχώρησε σε εκτίμηση της αξίας, υπολόγισε μόνο την αντικειμενική αξία, η οποία είναι πράγματι 97.771,69 Ευρώ, και δήλωσε ότι σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Π.Δ. 140/1990, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα) πρέπει να γίνει εκτίμηση από ορκωτό εκτιμητή, επειδή η αξία υπερβαίνει τα 58.694 Ευρώ. Η έκθεση του ορκωτού εκτιμητή δεν εμφανίζεται επομένως «ξαφνικά από το πουθενά», όπως λανθασμένα αναφέρεται, αλλά σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η εκτίμησή της αξίας είναι πράγματι 204.400 Ευρώ και η τελική συμφωνία, μετά από διαπραγμάτευση με τους ιδιοκτήτες, στις 190.000 Ευρώ. Για 2260 τ. μ. αυτό σημαίνει 84,07 Ευρώ ανά τ. μ., τιμή λογική για το κέντρο του Σκαλανίου, ενός αναπτυσσόμενου οικισμού, 11 χιλιόμετρα από το κέντρο του Ηρακλείου. Ο κ. Κασαπάκης αναφέρεται σε «κτηριακό συγκρότημα». Αναφορά σε κτηριακό συγκρότημα δεν υπάρχει στην απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Μία από τις μεθόδους, που χρησιμοποιεί ο πιστοποιημένος εκτιμητής για τον υπολογισμό της αξίας εξετάζει τι θα μπορούσε να κτιστεί στο συγκεκριμένο οικόπεδο, όχι τι έχει ήδη κτιστεί. Δεν διάβασε προσεκτικά την έκθεση ο κ. Κασαπάκης».