Όταν μιλάμε για ακριβά ενοίκια στο Ηράκλειο φανταζόμαστε κάποιες τιμές που είναι υψηλές. Όμως επειδή τα ρεπορτάζ αναφέρονται στις μέσες τιμές η πραγματικότητα ξεπερνά και πιο μεγάλη φαντασία.
Μια μικρή έρευνα στο διαδίκτυο αλλάζει την εικόνα που έχουμε και μάλιστα προς το πολύ χειρότερο. Τα διαμερίσματα που είναι σε ιδιαίτερη ζήτηση αυτήν την περίοδο, λόγω φοιτητών, διορισμό μόνιμων εκπαιδευτικών που έγιναν και διορισμό αναπληρωτών εκπαιδευτικών που έπεται, είναι γκαρσονιέρες και δυάρια.
Ας δούμε όμως τι πραγματικά συμβαίνει. Υπάρχουν σε αγγελίες γκαρσονιέρες, αν δεν έχουν ήδη νοικιαστεί, κάποιες γκαρσονιέρες που ξεκινούν από 200 ευρώ. Ποιες είναι όμως αυτές; Συνήθως μονόχωρες ακόμα και 10 τετραγωνικά μέτρα, σε απομακρυσμένες ή τουριστικές περιοχές που δίνονται για ενοικίαση για τους χειμερινούς μόνο μήνες. Όταν είναι για βραχυχρόνια ενοικίαση πολλές φορές σε παλιά κτίρια, ημιυπόγειες, χωρίς μπαλκόνια.
Συνήθως έχουν στοιχειώδη έπιπλα τα οποία αρκετές φορές δεν είναι σε καλή κατάσταση. Οι τιμές ανεβαίνουν ανάλογα με την περιοχή και την κατάσταση των διαμερισμάτων με μια μέση τιμή για μια σχετικά αξιοπρεπή γκαρσονιέρα και σε μια νορμάλ περιοχή, όχι από τις καλύτερες ούτε στο κέντρο, να κυμαίνεται ανάμεσα στα 450 και 500 ευρώ.
Αλλά υπάρχει και η κατηγορία των «καλών» σπιτιών. Αλλά ποιος μπορεί άραγε να τα πληρώσει όταν μια γκαρσονιέρα στο κέντρο του Ηρακλείου νοικιάζεται για 1000 ευρώ!
Προφανώς καλή, προφανώς νεόδμητη ή ανακαινισμένη με μπαλκόνι και καλαίσθητα έπιπλα αλλά 30 τετραγωνικά για 1000 ευρώ μοιάζουν υπερβολικά πολλά, αφού είναι περισσότερα από ένα βασικό μισθό.
Δεν γνωρίζουμε αν έχουν σημασία και τα παρακάτω: Δεν δέχονται κατοικίδια ενώ το διαμέρισμα δεν διαθέτει ρολόι αλλά μετρητή ΔΕΗ.
Μια γκαρσονιέρα είναι ένα πολύ μικρό διαμέρισμα ειδικά αν είναι μονόχωρη. Έτσι αν κάποιος επιθυμεί ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα, ανάλογα με την περιοχή καλείται να πληρώσει ως και 1100 ευρώ. Όταν πρόκειται για δυάρι πάνω από 80 τετραγωνικά φαντάζει να έχει μια λογική όταν προσφέρεται άλλο στο κέντρο 35 τετραγωνικά 1000 ευρώ.
Φυσικά ακολουθούν τον κανόνα για τις γκαρσονιέρες νεόδμητα ή ανακαινισμένα, με όμορφα και με ωραία έπιπλα. Ωστόσο υπάρχουν και περιπτώσεις όπως αυτό των 1000 ευρώ με μετρητή ρεύματος γεγονός που σημαίνει ότι δεν μπορεί να γίνει συμβόλαιο όταν δεν υπάρχει ρολόι. Και που θα δηλώνει ο ενοικιαστής ότι ζει;
Τιμές για δυάρια, 40,60 ή και 80 τετραγωνικών υπάρχουν πολλές από 750 ως 900 ευρώ.
Υπάρχουν κάποια που δίνονται για λίγο καιρό σε τουριστικές περιοχές, σε απομακρυσμένες υπόγεια και παλιά που ξεκινούν από 300 ευρώ.
Η μέση τιμή είναι στα 550 με 600 ευρώ για ένα καλό δυάρι.