«Πάγωσε» το χαμόγελο στα χείλη των σεισμόπληκτων στο Δήμο Μινώα μετά τη δημοσιοποίηση του ΦΕΚ για την αναθεώρηση των τιμών επισκευής και ανακατασκευής για τα σεισμόπληκτα κτήρια, καθώς όπως προκύπτει από τις πρώτες αναγνώσεις του περιεχομένου του, δεν ανταποκρίνεται σε αυτό που επιθυμούσαν σε ό,τι αφορά το ύψος των αυξήσεων με βάση το πώς διαμορφώνονται οι τιμές στην αγορά.
Το νέο ΦΕΚ έχει μπει ήδη στο μικροσκόπιο των αναλύσεων και ήδη ο Σύλλογος Σεισμοπλήκτων «Ελπίδα» έχει διαμορφώσει τους πρώτους συγκριτικούς πίνακες που έχουν προκαλέσει «μούδιασμα» στην τοπική κοινωνία που άλλα περίμενε και άλλα βρήκε…
Όπως είναι γνωστό, το περίφημο ΦΕΚ που δρομολογήθηκε μετά από ισχυρότατες πιέσεις και αντιδράσεις, ήρθε να άρει μια κατάφωρη αδικία σε βάρος των σεισμόπληκτων σε ότι αφορά στην ανακατασκευή των κτηρίων τους που έχουν υποστεί ζημιές. Συγκεκριμένα, οι σεισμόπληκτοι πριν την έκδοση του ΦΕΚ αποζημιώνονται με βάση τις τιμές των τιμολογίων των οικοδομικών υλικών του 2011. Όμως από τότε μέχρι σήμερα που έχουν μεσολαβήσει καταιγιστικές εξελίξεις με αποκορύφωμα την ενεργειακή κρίση.
Αποτέλεσμα της κατάστασης αυτής είναι οι περισσότερες από τις τιμές να έχουν εκτοξευθεί στα ύψη και πολλές από αυτές να ξεπερνούν το 100% και άλλες να έχουν διπλασιαστεί. Στο πλαίσιο αυτό η τοπική κοινωνία διατύπωσε το αίτημα να αυξηθούν οι τιμές της αποζημίωσης των σεισμόπληκτων για την αποκατάσταση των κτηρίων τους με τρόπο ώστε να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες τιμές τις αγοράς. Η έκδοση του ΦΕΚ ήρθε να διορθώσει αυτή ακριβώς την αδικία και να ενθαρρύνει την κατάθεση των φακέλων αποζημίωσης των σεισμόπληκτων, που μέχρι σήμερα περιορίζεται στο 3,5%.
Στο πλαίσιο αυτό αμέσως μετά την έκδοση του ΦΕΚ μπήκαν στο μικροσκόπιο οι αυξήσεις των τιμών που η πρώτη ανάγνωση δείχνει ότι είναι πολύ μακριά από αυτό που η κοινωνία επιθυμούσε. Μάλιστα ο Σύλλογος Σεισμοπλήκτων «Ελπίδα» έχει ήδη προχωρήσει στη σύνταξη ενός συγκριτικού πίνακα που δείχνει τα πρώτα στοιχεία με βάση τις τιμές του 2011 από τη μία και από την άλλη τις νέες τιμές που αποφάσισε το αρμόδιο υπουργείο, που όπως διαπιστώνεται είναι μακριά από αυτό που όλοι ανέμεναν.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις που γίνονται στο ΦΕΚ, είναι θετικό ότι εντάσσονται στις χρεώσεις των αποζημιώσεων νέοι κωδικοί, που αναμένεται να ανακουφίσουν τους σεισμόπληκτους, καθώς διευρύνεται το πλαίσιο της χρηματοδότησης. Επίσης υπάρχουν κωδικοί που αφορούν σε τιμές οικοδομικών υλικών στους οποίους έχουν γίνει γενναίες αυξήσεις σε ποσοστό μέχρι και 100% και ανταποκρίνονται στα σημερινά δεδομένα στην αγορά.
Όμως σε μεγάλο αριθμό κωδικών που αφορούν σε δομικά στοιχεία της οικοδομής οι νέες τιμές είναι εξαιρετικά συγκρατημένες και σίγουρα δεν ανταποκρίνονται στις πραγματικές τιμές της αγοράς. Για παράδειγμα η αύξηση που δόθηκε στην επισκευή ή αποκατάσταση της στατικής επάρκειας με μανδύα από εκτοξευόμενο σκυρόδεμα περιορίζεται στο 2,56%!
Επίσης διαπιστώνεται ότι υπάρχουν κωδικοί στους οποίους γίνεται αύξηση και μάλιστα σε ποσοστό 100% που αφορούν στην επισκευή αποχετευτικής εγκατάστασης ξενοδοχειακών μονάδων, (ανά wc ή λουτρό) που έχει εξαιρετικά περιορισμένο αν όχι μηδαμινό ενδιαφέρον για την τοπική κοινωνία του Αρκαλοχωρίου.
Αυτό που προβληματίζει περισσότερο τους σεισμόπληκτους μετά την έκδοση του ΦΕΚ και τις νέες τιμές που δόθηκαν είναι ότι η χρηματοδότηση που θα λάβουν ανέρχεται σε ένα ποσοστό 80%.
Το υπόλοιπο ποσοστό θα καλυφθεί από την τσέπη τους, πράγμα το οποίο σημαίνει ότι εάν δεν είναι γενναία η αύξηση στις αποζημιώσεις θα είναι τρομακτικά δύσκολο να προχωρήσουν στην ανακατασκευή των κτισμάτων τους.