Μέσα στις επόμενες ημέρες πρόκειται να υπογράψει η εταιρεία REDS με το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου για την αξιοποίηση του «φιλέτου» στην πρώην αμερικανική βάση Γουρνών.
Οι πολυπόθητη υπογραφή της σχετικής σύμβασης ήταν προγραμματισμένο να γίνει στην αρχή της εβδομάδας, ωστόσο αναβλήθηκε λόγω των έκτακτων καιρικών συνθηκών. Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία REDS έχει αναδειχθεί πλειοδότης του διαγωνισμού που είχε προκηρύξει το ΤΑΙΠΕΔ προσφέροντας στη σχετική ηλεκτρονική δημοπρασία το ποσό των 40,2 εκατομμυρίων ευρώ για την παραχώρηση της έκτασης των 345 στρεμμάτων.
Αμέσως μετά την υπογραφή της σύμβασης η εταιρεία θα εκκινήσει αφενός τις προμελέτες για την ανάπτυξη των έργων, αλλά και του επιχειρηματικού πλάνου που θα αναπτύξει στην περιοχή. Η αγωνία της τοπικής κοινωνίας, τόσο για τη φύση του έργου, όσο και για τις δυνατότητες προσβάσεων που θα δίνονται στο χώρο είναι μεγάλη, καθώς ακόμα δεν έχουν γίνει γνωστοί οι όροι της αξιοποίησης.
Το έργο πάντως χαρακτηρίζεται ως ένα από τα μεγαλύτερα στην Ελλάδα και συνδέεται με την αξιοποίηση του χώρου στο παλιό «Ελληνικό» αεροδρόμιο.
Πολλοί είναι εκείνοι μάλιστα που θεωρούν ότι ο χώρος στην πρώην αμερικανική βάση ήταν ο μοναδικός ελεύθερος χώρος στο βόρειο τμήμα της Κρήτης, ο οποίος και δεν είχε καταληφθεί από ξενοδοχειακές μονάδες ή άλλες εγκαταστάσεις.
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι μελετητές θα λάβουν υπόψη τους τη γενικότερη ανάπτυξη της περιοχής, αφού η επένδυση γειτνιάζει με το Ενυδρείο Κρήτης, το Ελληνικό Κέντρο Θαλάσσιων Ερευνών, αλλά και με μια σειρά από ξενοδοχειακές μονάδες και τουριστικές υποδομές.
Υπενθυμίζεται επίσης ότι, η υπό αξιοποίηση έκταση έχει συνολική επιφάνεια 345.567 τετραγωνικά μέτρα και απέχει μόλις 16 χιλιόμετρα από το Ηράκλειο.
Βρίσκεται σε μέτωπο 320 μέτρων με την παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και έχει άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης.
Με βάση τον σχεδιασμό της REDS προβλέπεται μια σειρά αναπτύξεων, όπως είναι ξενοδοχεία 4* και 5*, κατοικίες, βίλες, service apartments, retail shops, αθλητικοί χώροι, κτήρια, γραφεία, καζίνο, συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο, ενώ εξετάζεται και η δημιουργία μαρίνας.
Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 200 εκατομμύρια ευρώ και το χρονοδιάγραμμα των αναπτύξεων είναι από 5 έως 7 χρόνια.
Με βάση τις σκέψεις των επενδυτών πάντως, η πρώτη διαδικασία που αναμένεται να προχωρήσει είναι αυτή της αδειοδότησης του καζίνο που πρόκειται να αναπτυχθεί μέσα στην συγκεκριμένη επένδυση. Στόχος της REDS είναι να βρεθεί μια λύση για την παραχώρηση άδειας εντός του 2023, με την αρμόδια Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων.
Σε δεύτερο χρόνο, η εταιρεία συζητά τις πιθανές συμφωνίες που μπορούν να προκύψουν για το τμήμα των ξενοδοχείων και των οικιών, ωστόσο δεν έχουν υπάρξει ακόμα κάποιες συμφωνίες, που θεωρείται όμως δεδομένο πως θα δρομολογηθούν.