Επενδυτική ασφυξία στο νότο των Αστερουσίων, από γερμανικά κυρίως κεφάλαια που «χτυπάνε» ελεύθερα ακίνητα για να κατασκευαστούν νέες πολυτελείς κατοικίες με σκοπό τη βραχυχρόνια μίσθωση. Το αγοραστικό ενδιαφέρον στην περιοχή παραμένει αμείωτο όπως και η κατασκευαστική δραστηριότητα που προχωρά ακάθεκτη, ακόμα και μέσα σε αυτή τη δύσκολη χρονική συγκυρία του πολέμου στη Μέση Ανατολή. Οι αγοραστές δεν περιορίζουν το βλέμμα τους μόνο στην παραθαλάσσια ζώνη του Κρητικού νότου αλλά επεκτείνουν το επενδυτικό ενδιαφέρον τους και στην ενδοχώρα των Αστερουσίων, που αποτελεί προνομιακό πεδίο για την αναζήτηση αδόμητων οικοπέδων. Έτσι εκτός από το Καμηλάρι το Καλαμάκι τα Πιτσίδια το Σίβα και τα Μάταλα που πρωταγωνιστούν στην αγοραστική ζήτηση, στο στόχαστρο μπαίνουν και άλλες περιοχές όπως το Λαγολιό και το Κλίμα όπου αναζητούνται ελεύθερα ακίνητα για να κατασκευαστούν νέες πολυτελείς κατοικίες με σκοπό τη βραχυχρόνια μίσθωση.
Όπως περιγράφει ο Δήμαρχος Φαιστού Γρηγόρης Νικολιδάκης, η εξέλιξη αυτή, συνδέεται άρρηκτα με το υψηλό επίπεδο των προνομιακών χαρακτηριστικών της περιοχής, που προσφέρεται για την ανάπτυξη, πολλών και διαφορετικών ειδών τουρισμού, γεγονός που μοιραία μαγνητίζει το επενδυτικό ενδιαφέρον. Ο ίδιος σημειώνει ότι η τάση που υπάρχει είναι να φτιάχνονται πολυτελείς βίλες οι οποίες χρησιμοποιούνται κατά βάση από τους ιδιοκτήτες τους για λίγους μήνες μέσα στο χρόνο και κυρίως το χειμώνα, και στη συνέχεια το καλοκαίρι τις διαθέτουν προς ενοικίαση στην πλατφόρμα Airbnb. Ο ίδιος σημειώνει ότι η πλειοψηφία των κατασκευών που έχουν γίνει είναι από Γερμανούς επενδυτές κατά βάση οι οποίοι κάνουν μια συνδυαστική χρήση των ακινήτων τους με τρόπο ώστε και να ζουν στην περιοχή και παράλληλα να εισπράττουν και έσοδα.
Όπως είναι γνωστό, εδώ και δεκαετίες στην περιοχή της Μεσαράς, αλλάζουν χέρια τεράστιες περιουσίες, με τις πωλήσεις εκατοντάδων σπιτιών τα οποία αγοράζουν ξένοι για να ζήσουν εκεί το υπόλοιπο της ζωής τους. Μικρά παραδοσιακά σπίτια και εγκαταλελειμμένες κατοικίες αγοράστηκαν από Γερμανούς Άγγλους Γάλλους και βορειοευρωπαίους, οι οποίοι τα έφτιαξαν από την αρχή, για να ζήσουν εκεί γοητευμένοι από το ελληνικό φως, τις ομορφιές του κρητικού νότου, το υπέροχο κλίμα του, το συγκλονιστικό φυσικό περιβάλλον του και τον σπουδαίο πολιτισμό του. Ωστόσο τα τελευταία χρόνια η τάση που υπάρχει είναι να αγοράζονται μεγάλα τμήματα γης και να κατασκευάζονται διώροφες βίλες με πισίνες που είναι βασική προϋπόθεση για να αποσπάσουν μια υψηλή τιμή στην πλατφόρμα της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Όπως τονίζει ο κ. Νικολιδάκης, είναι ασταμάτητη η δραστηριότητα αυτή καθώς αποτελεί μια εξαιρετικά αποδοτική οικονομικά επένδυση. Ο Δήμαρχος σχολιάζει ότι η νέα τεράστια αύξηση των επενδύσεων ενισχύει τον κατασκευαστικό κλάδο της Μεσαράς και κρατάει όρθια τα τεχνικά γραφεία της περιοχής. Αντίστοιχα ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες που η επισκεψιμότητα χτυπάει «κόκκινο», τονώνεται η τοπική αγορά καθώς ο κόσμος που ζει στην περιοχή είναι διπλάσιος σε σχέση με το χειμώνα.
Σύμφωνα πάντα με το Δήμαρχο, το περιβάλλον της περιοχής άλλαξε θεαματικά μετά την κατασκευή του δρόμου Ηράκλειο – Μεσαρά, που έχει κυριολεκτικά δημιουργήσει νέα δεδομένα σε ότι αφορά στη δυναμική της περιοχής. Ο ίδιος σημειώνει ότι η δυναμική αυτή που καταγράφεται σε επίπεδο τουριστικών κατασκευών στην περιοχή θα κλιμακωθεί μετά την ολοκλήρωση του νέου αεροδρομίου Καστελλίου το οποίο θα αλλάξει το ευρύτερο περιβάλλον και στο πλαίσιο αυτό είναι σημαντικό να προχωρήσουν όλα τα αναγκαία έργα υποδομής με κορυφαίο αυτό του Νότιου Οδικού Άξονα. Ο κ. Νικολιδάκης σημειώνει ότι θα πρέπει να γίνει κατανοητό το γεγονός ότι το νέο αεροδρόμιο θα δημιουργήσει τεράστιες πιέσεις στο νότο της Κρήτης και όλος ο κόσμος που θα καταφθάνει δεν είναι δυνατό να διακινείται μέσω του ΒΟΑΚ. Στο πλαίσιο αυτό θα πρέπει να χαραχθεί ένα πλαίσιο ισόρροπης ανάπτυξης κάτι που μέχρι σήμερα δεν έχει γίνει αλλά επιβάλλεται να συμβεί και μάλιστα με τους σωστούς όρους και όχι με τρόπο επιζήμιο.