Κυριολεκτικά στο παρά πέντε, ένα βαθύ ρήγμα στο πρώην Στρατόπεδο Μπετεινάκη μετατρέπει οικοδομικά τετράγωνα σε κοινόχρηστους χώρους. Ενώ είχε φτάσει στο τελικό στάδιο έγκρισης η ολοκληρωμένη μελέτη για την πολεοδόμηση του πρώην Στρατοπέδου Μπετεινάκη, τα πράγματα εξελίχθηκαν ανατρεπτικά με παρέμβαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος.
Στο πλαίσιο αυτό αναδιαμορφώνεται το σχέδιο αξιοποίησης μετά από παρατηρήσεις του Υπουργείου Περιβάλλοντος, τις οποίες ενέκρινε η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Ηρακλείου.
Όπως είναι γνωστό, στην έκταση των πρώην Στρατοπέδων Μπετεινάκη, Θεοδοσάκη και Γιακουμάκη εκπονείται Πολεοδομική Μελέτη, μετά από μνημόνιο συνεργασίας που έχει υπογραφεί ανάμεσα στη Λότζια και το Ταμείο Εθνικής Άμυνας, το οποίο προβλέπει ότι θα παραχωρηθεί προς αξιοποίηση στον Δήμο Ηρακλείου μια έκταση δεκατεσσάρων στρεμμάτων που προορίζεται για την ανέγερση σχολείου, το οποίο θα καλύψει τις ανάγκες της ευρύτερης περιοχής του Καρτερού.
Ωστόσο, ο έλεγχος του σχεδιασμού επέστρεψε από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, το οποίο ζήτησε να γίνει συμπλήρωση του φακέλου, επισημαίνοντας ότι στα υποβληθέντα σχέδια αποτυπωνόταν ένα βαθύ ρήγμα, το οποίο δεν είχε ληφθεί επαρκώς υπόψη κατά τη διαμόρφωση του πολεοδομικού σχεδιασμού.
Στο πλαίσιο αυτό, μετά από τη σχετική υπόδειξη του Υπουργείου αναδιαμορφώνεται το τοπογραφικό διάγραμμα και με βάση τις αλλαγές που γίνονται, τα δύο οικοδομικά τετράγωνα -κάτω από τα οποία διέρχεται το ρήγμα- χαρακτηρίζονται ως κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου.
Την ίδια στιγμή, επικαιροποιούνται τα εμβαδά σε ό,τι αφορά την κατανομή των εκτάσεων μεταξύ του Ταμείου Εθνικής Άμυνας και του Δήμου Ηρακλείου. Μετά τη νέα τροποποίηση, η συνολική κατανομή των εκτάσεων διαμορφώνεται σε ποσοστό 42,93% υπέρ του Ταμείου Εθνικής Άμυνας και 57,07 % υπέρ του Δήμου Ηρακλείου.
Όπως τονίζει ο αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Ν. Γιαλιτάκης, «με τις νέες αποτυπώσεις δύο προτεινόμενα Οικοδομικά Τετράγωνα (30 και 31) χαρακτηρίζονται ως κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου λόγω της αποτύπωσης της βαθιάς γραμμής του ρέματος, ενώ επικαιροποιούνται τα εμβαδά και η κατανομή των εκτάσεων μεταξύ του Τ.ΕΘ.Α. και του Δήμου Ηρακλείου.
Μετά την τροποποίηση, η συνολική κατανομή των εκτάσεων διαμορφώνεται σε ποσοστό 42,93% υπέρ του Τ.ΕΘ.Α. και 57,07 % υπέρ του Δήμου Ηρακλείου. Η προτεινόμενη τροποποίηση δεν μεταβάλλει τον σκοπό, το αντικείμενο ή τους βασικούς όρους τού από 12 Απριλίου 2019 Πρωτοκόλλου Συναντίληψης και Συνεργασίας, ούτε επηρεάζει την προβλεπόμενη παραχώρηση έκτασης προς τον Δήμο Ηρακλείου για την ανέγερση σχολικών εγκαταστάσεων.
Αφορά αποκλειστικά την επικαιροποίηση των συνοδευτικών σχεδίων και στοιχείων, προκειμένου να ολοκληρωθεί η διαδικασία έγκρισης της Πολεοδομικής Μελέτης». Ο κ. Γιαλιτάκης τονίζει ότι «πλέον διαμορφώνεται και αξιοποιείται μια ανενεργή έκταση βόρεια της Πρασσάς και νότια της παραλίας του Καρτερού, όπου θα κατασκευαστούν κατοικίες για τους δικαιούχους του Ταμείου Εθνικής Άμυνας και πολλοί ελεύθεροι χώροι που θα είναι διαθέσιμοι στο κοινό.
Ουσιαστικά, δημιουργούμε ένα νέο σχέδιο πόλης, μια νέα πολεοδομική ενότητα και αυτό είναι πολύ ευχάριστο». Ο ίδιος σημειώνει ότι «η ολοκλήρωση της έγκρισης της Πολεοδομικής Μελέτης αποτελεί έργο κεντροβαρούς σημασίας για τον Δήμο Ηρακλείου, που μετά από μια μακροχρόνια και δύσκολη διεκδίκηση κατάφερε να αποκτήσει ένα σημαντικό τμήμα μιας έκτασης, στην οποία πρόκειται να κατασκευαστεί σχολείο που θα καλύψει τις οξύτατες ανάγκες σχολικής στέγης του Καρτερού, ενώ παράλληλα θα διαμορφωθούν πολλοί κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου και αναψυχής, γήπεδα και αθλητικές εγκαταστάσεις, που αναμένεται να βελτιώσουν τη ζωή των κατοίκων αλλά και παράλληλα θα αποτελέσουν πόλο έλξης για όλους τους πολίτες.