Την ίδια ώρα που τον προηγούμενο μήνα εκκρεμούσαν 12 χιλιάδες πράξεις στο Κτηματολογικό Γραφείο Κρήτης (Ηράκλειο), οι καθυστερήσεις στην επεξεργασία και έγκριση των γεωμετρικών μεταβολών εκτιμάται ότι φτάνει μέχρι και τον 1,5 χρόνο.
Οι διαμαρτυρίες και η αγανάκτηση του κόσμου περισσεύει και καταρρίπτει πανηγυρικά το κυβερνητικό αφήγημα του «θαύματος» της «νέας ψηφιακής εποχής», καθώς εξελίσσεται ένας αφόρητος γραφειοκρατικός εφιάλτης που δημιουργεί μια ασφυκτική κατάσταση στην αξιοποίηση των ακινήτων που έχει σοβαρές παρενέργειες στην εξυπηρέτηση του πολίτη, στην οικονομία και την τοπική αγορά.
Η πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ηρακλείου, κα Κατερίνα Κοσμαδάκη, τονίζει ότι η κατάσταση αυτή δημιουργεί ένα περιβάλλον ανασφάλειας στις συναλλαγές, αφού λόγω των καθυστερήσεων υπάρχουν προβλήματα και μεγάλες καθυστερήσεις στις συναλλαγές, τις μεταβιβάσεις στην αξιοποίηση των ακινήτων, για τα οποία κάποιοι άνθρωποι έχουν πάρει δάνειο για τον σκοπό αυτό.
Όπως είναι γνωστό, η επεξεργασία των γεωμετρικών μεταβολών αφορά στη διόρθωση των στοιχείων του ακινήτου που αφορούν τα όρια ή το εμβαδόν του ή την κατάργηση των χώρων αποκλειστικής χρήσης. Ωστόσο, στο Κτηματολογικό Γραφείο Κρήτης οι καθυστερήσεις στην επεξεργασία και έγκριση των γεωμετρικών μεταβολών παραμένουν εξαιρετικά μεγάλες, με τον χρόνο αναμονής ακόμα και για μια απλή διόρθωση -ακόμη και με δικαστικές αποφάσεις- να φτάνει να ξεπερνά συχνά το 1 έως 1,5 χρόνο.
Από τις 18 Σεπτεμβρίου έχει τεθεί σε λειτουργία μια νέα ψηφιακή πλατφόρμα του Ελληνικού Κτηματολογίου, ώστε η διαδικασία της καταχώρισης των γεωμετρικών μεταβολών των ακινήτων να γίνεται πλέον ηλεκτρονικά από τον ιδιώτη μηχανικό, ο οποίος υποβάλλει ηλεκτρονικά τις γεωμετρικές μεταβολές και τα τοπογραφικά διαγράμματα.
Η αίτηση πρωτοκολλείται αυτόματα και εγγράφεται στα κτηματολογικά φύλλα του ακινήτου, ενώ ενημερώνονται ηλεκτρονικά και οι όμοροι ιδιοκτήτες. Η διαδικασία επιλέχθηκε με σκοπό να απαλλαγεί το προσωπικό του Κτηματολογίου Ηρακλείου από το σκανάρισμα των εγγράφων, ώστε να επικεντρωθεί αποκλειστικά στην ταχύτερη επεξεργασία των αιτημάτων.
Ωστόσο, αυτό το οποίο διαφαίνεται είναι ότι δεν υπάρχει το αναγκαίο εξειδικευμένο προσωπικό για να προχωρήσει σε αυτή την επεξεργασία όλων αυτών των στοιχείων, με αποτέλεσμα το πρόβλημα να παραμένει. Πρόκειται για ένα πρόβλημα που είναι αναγκαίο να αντιμετωπισθεί άμεσα, καθώς είναι αμέτρητες οι γεωμετρικές μεταβολές που πρόκειται να γίνουν στα παλαιά όρια του Δήμου Ηρακλείου, όπου ο χρόνος κάθε μορφής διορθώσεων θα λήξει τέλος του 2027.
Όπως έχει διαπιστώσει από το παρελθόν η Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου, υπάρχουν περιοχές στο Ηράκλειο όπου οι ιδιοκτησίες έχουν μετακινηθεί κατά τέσσερα μέτρα, πράγμα το οποίο σημαίνει ότι υπάρχει μια προχωρημένη επικάλυψη των ορίων της κάθε ιδιοκτησίας, που τώρα θα πρέπει μέχρι το τέλος της επόμενης χρονιάς να διορθωθεί.
Είναι χαρακτηριστικό ότι τον προηγούμενο μήνα εκκρεμούσαν στο Κτηματολογικό Γραφείο Κρήτης 12 χιλιάδες πράξεις και ο καθένας μπορεί να αντιληφθεί τι ακριβώς θα συμβεί μετά το νέο έτος, όταν θα προστεθούν οι εκκρεμότητες που δημιουργούνται από την κτηματογράφηση του υπόλοιπου τμήματος του Δήμου Ηρακλείου, όπου εντοπίζεται ένα χάος αμέτρητων λαθών όπου ιδιοκτήτες έχασαν τμήματα από τις περιουσίες τους λόγω εσφαλμένων καταχωρίσεων και απερίγραπτων λαθών που εντοπίζονται.