Τσουνάμι αντιδράσεων σε ολόκληρη τη χώρα έχει προκαλέσει η αιφνιδιαστική τροπολογία που εντάχθηκε στο νόμο 5027/2.3.23 που «καίει» χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι στη διαδικασία μεταβίβασης της ιδιοκτησίας τους ανακαλύπτουν ότι υπάρχουν αδήλωτα τετραγωνικά, και βάσει του νέου νόμου, οι οφειλές για κάθε αδήλωτη ή ελλιπή επιφάνεια ακινήτου, εξαιρούνται από την πενταετή παραγραφή και οι οφειλές θα βεβαιώνονται «από τη γένεση της υποχρέωσής τους» δηλαδή από το 1958 για τα δημοτικά τέλη και από το 1993 για το ΤΑΠ!
Για το θέμα έχει ήδη καταθέσει στη Βουλή σχετική ερώτηση ο βουλευτής Ηρακλείου του ΣΥΡΙΖΑ Σωκράτης Βαρδάκης, ενώ η Περιφερειακή Ένωση Δήμων Κρήτης που με έγγραφό της προς την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Εσωτερικών ζητά την τροποποίηση διατάξεων που αφορούν στην επιβολή αναδρομικών δημοτικών τελών.
Όπως υποστηρίζει θα πρέπει να δοθούν διευκρινίσεις για το αν ισχύουν οι διατάξεις και εάν η ερμηνεία του νόμου είναι ορθή, ώστε να μην υπάρξουν παρανοήσεις και μάλιστα υποστηρίζει ότι πρέπει να συζητηθεί στο Διοικητικό Συμβούλιο το κρίσιμο αυτό ζήτημα και να ληφθούν αποφάσεις.
Στο έγγραφο που υπογράφουν ο πρόεδρος της ΠΕΔ Κρήτης Γιάννης Κουράκης και ο γραμματέας Γιάννης Μαλανδράκης τονίζεται ότι «ουσιαστικά εξαιρούνται από την πενταετή παραγραφή ειδικά οι οφειλές από κάθε αδήλωτη ή ελλιπή επιφάνεια ακινήτου, οι οποίες θα βεβαιώνονται εις βάρος των ιδιοκτητών από τη γένεση της υποχρέωσής τους. (Δηλαδή αναδρομικές χρεώσεις δεκαετιών).
Το έγγραφο της ΠΕΔ Κρήτης καταλήγει ως εξής:
«Εφόσον η αληθής έννοια της παρ. 2 άρθρ. 39 ν. 5027/2023 είναι ότι καθίσταται εφικτή η αναζήτηση οφειλών από τη γένεση της υποχρέωσης (ήτοι αορίστως από τη θέσπισή τους εν λόγω οικονομικού βάρους ή εν γένει οφειλής η ως άνω διάταξη του ν. 5027/2023 πρέπει να τροποποιηθεί και να προβλέπεται συγκεκριμένος χρόνος παραγραφής (αποσβεστικής προθεσμίας βεβαίωσης είσπραξης), στο πλαίσιο των κριθέντων με την απόφαση 1738/2017ΟλΣτΕ».