Τρεις μήνες αναμένεται, σύμφωνα με πληροφορίες, να είναι η παράταση που θα δοθεί από το Υπουργείο Περιβάλλοντος για την εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου.
Τι σημαίνει αυτό; Σημαίνει πως όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων το επιθυμούν, μπορούν από την 1η Ιουλίου (και για όσο διάστημα διαρκέσει η παράταση) να κάνουν τις συναλλαγές τους (αγοραπωλησίες, μεταβιβάσεις κ.α) είτε με τον σημερινό τρόπο είτε με το νέο όπου απαιτείται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου.
Σημειώνεται πως η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίων μπήκε στη ζωή μας από την 1η Φεβρουαρίου 2021. Τότε, δόθηκε ένα περιθώριο έως την 1η Ιουλίου 2021, να επιλέγουν οι ιδιοκτήτες με τι τρόπο θέλουν να κάνουν τις συναλλαγές τους. Τώρα , όπως προαναφέρθηκε, αυτή η δυνατότητα επιμηκύνεται για τρείς μήνες.
Σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα, η παράταση θα δοθεί, προκειμένου να διευκολυνθούν οι συναλλαγές (αγοραπωλησίες, μεταβιβάσεις, γονικές παροχές κ.α) και να μην μπλοκάρει το σύστημα.
Κι αυτό επειδή μια επιπλέον επιβάρυνση από την εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου -σε συνδυασμό με τις πρόσφατες αυξήσεις στις αντικειμενικές τιμές-, θα δημιουργούσε προβλήματα σε πολλούς συναλλασσόμενους που δεν θα μπορούσαν να ανταποκριθούν οικονομικά στο επιπλέον κόστος.
Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου
Ωστόσο, υπάρχουν και ιδιοκτήτες που θέλουν ή κάνουν τις συναλλαγές τους με τον νέο τρόπο όπου απαιτείται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου.
Αυτοί θα πρέπει να γνωρίζουν πως η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου είναι στην πράξη μια ενιαία βάση δεδομένων όπου ενσωματώνονται όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, στοιχεία και σχέδια για κάθε ακίνητο στην πραγματική του κατάσταση, όπως είναι σήμερα – και όχι στη θεωρητική με βάση την οικοδομική άδεια που κάποτε κατασκευάστηκε.
Επιπλέον, θα πρέπει να έχουν υπόψη τους πως υποχρέωση για ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου έχουν: όλα τα νέα κτήρια και η διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες.
Τα παλαιότερα κτήρια. Τα αυθαίρετα κατά την περαίωση των δηλώσεων.