Ενώ εκπνέει σήμερα η προθεσμία για την κατάθεση αιτήσεων τακτοποίησης των αυθαιρέτων, εκτιμάται ότι βρίσκεται εκτός ρύθμισης το 30-40% των αυθαίρετων κτισμάτων του Ηρακλείου.
Στο Υπουργείο κατατίθενται καταιγιστικά αιτήματα για νέα αναβολή, καθώς η ηλεκτρονική πλατφόρμα έχει μπλοκάρει εδώ και μέρες, με αποτέλεσμα χιλιάδες μηχανικοί να βρίσκονται στα πρόθυρα νευρικής κρίσης, καθώς δεν μπορούν να καταθέσουν τις δηλώσεις.
Το κεντρικό ΤΕΕ, τα Περιφερειακά Τμήματά του και επιστημονικοί σύλλογοι μηχανικών ζητούν πιεστικά από τον υπουργό για τις δηλώσεις αυθαιρέτων του νόμων 4495 και 4178.
Την ίδια στιγμή η ΑΜΑΚ με ανακοίνωσή της καλεί το ΤΕΕ να ‘’κατεβάσει’’ το σύστημα των αυθαιρέτων έως ότου λυθεί το θέμα των προθεσμιών και ομαλοποιηθεί η κατάσταση.
Στην παρέμβασή της η ΑΜΑΚ περιγράφει ότι το «τελευταίο διάστημα οι μηχανικοί ζούμε ένα παραλογισμό. Είμαστε όλο το 24ωρο στον υπολογιστή μας, προκειμένου να μπορέσουμε να υποβάλουμε τις δηλώσεις των αυθαιρέτων της κατηγορίας 5 και το ηλεκτρονικό σύστημα δεν ανταποκρίνεται. Παράλληλα ακούμε τους ‘’υπεύθυνους‘’ υπουργούς.
Ο κ. Οικονόμου δήλωσε πως μια δήλωση αυθαιρέτου χρειάζεται μόνο… δύο λεπτά! Το Υπουργείο “είχε προειδοποιήσει και ενημερώσει έγκαιρα τους πολίτες, τους μηχανικούς και όλους τους εμπλεκόμενους ότι σκοπεύει να βάλει τέλος στον φαύλο κύκλο των αναβολών και των παρατάσεων στο θέμα των αυθαιρέτων.
Διότι είναι θέμα σοβαρότητας για το Δημόσιο να βάλει τέλος στις συνεχείς ολιγόμηνες παρατάσεις που οδηγούν σε ένα γαϊτανάκι χωρίς τέλος”. Εμείς τους λέμε: Θέμα σοβαρότητας είναι να έχεις γνώση του αντικειμένου.
Θέμα σοβαρότητας είναι να έχεις επίγνωση των επιπτώσεων από τις αποφάσεις σου, εκτός και αν δεν σε αφορά το θέμα. Θέμα σοβαρότητας είναι να έχεις διασφαλίσει τις συνθήκες για να μπορεί να υλοποιηθεί ο σχεδιασμός.
Αυτή τη στιγμή την ευθύνη για την υποβολή την επωμίζεται ο μηχανικός.
Όλο αυτό που βιώνουμε είναι εξευτελιστικό. Το ΤΕΕ οφείλει, έστω και σήμερα, να “κατεβάσει’’ το σύστημα, έως ότου λυθεί το θέμα των προθεσμιών και ομαλοποιηθεί η κατάσταση».
Αντίστοιχα και ο πρόεδρος του ΤΕΕ κ. Στασινός με νέα επιστολή του στην πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος ζητά εμφατικά τουλάχιστον μέχρι το τέλος του έτους και την έναρξη λειτουργίας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου.
Και αυτό διότι η επιμονή στην αυθαίρετα επιλεγείσα ημερομηνία της 30ης Σεπτεμβρίου μόνο προβλήματα δημιουργεί, χωρίς να επιλύει κανένα. Ο πρόεδρος του ΤΕΕ τονίζει ότι με ευθύνη του ΥΠΕΝ, λόγω ελλιπούς επικοινωνίας, οι πολίτες σε πολλές περιπτώσεις δεν έχουν κατανοήσει ποια αυθαίρετα εντάσσονται στην κατηγορία 5, η προθεσμία υπαγωγής της οποίας λήγει σήμερα-αύριο.
Η εντύπωση ότι αφορά μόνο «βαριές αυθαιρεσίες» και «παντελώς αυθαίρετα» έχει καθησυχάσει τους πολίτες ότι το ακίνητό τους δεν ανήκει σε αυτήν, γεγονός που δεν ισχύει με βάση τις διατάξεις του νό́μου σε πολλές περιπτώσεις μικρών οικημάτων, υπέρβασης μεγεθών κλπ. Για να υπολογιστεί από μηχανικό η κατηγορία που εντάσσεται ένα αυθαίρετο, πρέπει πρώτα να ελεγχθεί λεπτομερειακά η ιδιοκτησία.
Σε συνδυασμό με το ότι πολλοί ιδιοκτήτες δεν γνωρίζουν την έκταση των αυθαιρεσιών που υπάρχουν, ενδεχομένως ακίνητα να εμπίπτουν στην κατηγορία 5 και να χάσουν τη δυνατότητα υπαγωγής στον νόμο.
Στην κατηγορία 5 ΔΕΝ εντάσσονται αποκλειστικά και μόνο περιπτώσεις μεγάλων υπερβάσεων ή κτηρίων χωρίς οικοδομική άδεια. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αδιεξόδου που θα δημιουργηθεί με τη λήξη της προθεσμίας (και η οποία χρειάζεται γενικότερη νομοθετική ρύθμιση) της κατηγορίας 5 του Ν. 4495/2017, είναι τα ακίνητα που, παρά τα σχέδια της άδειας δόμησης, στην πράξη έχουν τοποθετηθεί εξαρχής εντός δημόσιου κοινόχρηστου χώρου (πχ πρασιά, πεζοδρόμιο κλπ) έστω και κατά 10 εκατοστά.
Με τη λήξη της σημερινής προθεσμίας όλα τα ακίνητα αυτά (που πιθανόν δεν είναι γνωστή σε κανέναν η παρατυπία, αν δεν έχει κάνει μηχανικός επί τούτου μέτρηση και αυτοψία) τίθενται αυτόματα εκτός κάθε συναλλαγής από την 1η Οκτωβρίου 2020.