Εξάμηνη παράταση στην προθεσμία έκδοσης οικοδομικής άδειας ή προέγκρισης για τη δόμηση κατά παρέκκλιση σε ακίνητα εκτός σχεδίου προχωρά το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Η ρύθμιση περιλαμβάνεται σε πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας και προβλέπει παράταση της σχετικής προθεσμίας που έληξε στις 30/09/2023 έως την 31η/3/2024. Η εξέλιξη αυτή δρομολογήθηκε μετά τις καταιγιστικές αντιδράσεις πολλών πολιτών που εγκλωβίστηκαν σε ένα απίστευτο αδιέξοδο καθώς οι ιδιοκτησίες τους είναι κυριολεκτικά στον αέρα.
Όπως προκύπτει με βάση τα στοιχεία της πολεοδομίας μόλις το 20% των ιδιοκτητών ακινήτων εκτός σχεδίου πόλης έχει καταφέρει να φτάσει στην έκδοση βεβαίωσης όρων δόμησης και είναι δεκάδες οι περιπτώσεις που σήμερα έχουν εγκλωβιστεί καθώς στις 30 Σεπτεμβρίου έληξε η σχετική προθεσμία που είχε δοθεί, και δεν κατάφεραν να εξασφαλίσουν την αδειοδότηση που ζητούσαν.
Στο Ηράκλειο η πλειοψηφία των περιπτώσεων για τη δόμηση κατά παρέκκλιση σε ακίνητα εκτός σχεδίου πόλης, αφορά σε ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή της Χερσονήσου, όπου είναι δεκάδες οι ιδιοκτήτες ακινήτων εκτός σχεδίου πόλης μικρότερων των τεσσάρων στρεμμάτων (4000τ.μ.) που μετά τη λήξη της προθεσμίας, δεν κατάφεραν να εκδώσουν οικοδομική άδεια και αγωνιούν προκειμένου να μη στερηθούν τη δυνατότητα αυτή.
Όλο το προηγούμενο διάστημα έγινε ένας απίστευτος αγώνας δρόμου από την Πολεοδομία προκειμένου να χρεωθούν οι φάκελοι των αδειών στους οποίους εντοπιζόταν ένα πλήθος προβλημάτων που έτρεχε η υπηρεσία να διαχειριστεί. Έτσι έληξε η προθεσμία που είχε δοθεί για την έκδοση βεβαίωσης όρων δόμησης και προέγκρισης αδειών και μόλις το 20% των αιτήσεων έγιναν δεκτές.
Η εξάμηνη παράταση στην προθεσμία έκδοσης οικοδομικής άδειας ή προέγκρισης για τη δόμηση κατά παρέκκλιση σε ακίνητα εκτός σχεδίου στην οποία προχωρά το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, έρχεται να ανακουφίσει δεκάδες ιδιοκτήτες οικοπέδων που δεν είχαν καταφέρει να εκδώσουν οικοδομική άδεια με αποτέλεσμα το ακίνητο τους να μετατρέπεται ουσιαστικά σε αγροτεμάχιο και να πέφτει κατακόρυφα η αγοραστική αξία του.
Στην ρύθμιση αυτή υπολογίζεται ότι εντάσσονται περί τους 12.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι έκαναν χρήση του νομοθετικού πλαισίου του ΥΠΕΝ που προέβλεπε μέχρι τις 9 Δεκεμβρίου 2022 να υποβάλλουν αιτήσεις στις Υπηρεσίες Δόμησης της χώρας, για προέγκριση οικοδομικής άδειας ή βεβαίωση για όρους δόμησης με σκοπό την κατοχύρωση του δικαιώματος.
Σε ό,τι αφορά στα ακίνητα εκτός σχεδίου πόλης τα οποία δεν πρόλαβαν τις προθεσμίες για την αδειοδότηση τους η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ προωθεί ξεχωριστά και παράλληλα μεταβατική νομοθετική ρύθμιση τριετίας, έως ότου ολοκληρωθεί το πρόγραμμα πολεοδομικού και χωροταξικού σχεδιασμού των νέων Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ και ΕΠΣ) και αναγνώρισης οδών, που θα αποκαθιστά το δικαίωμα δόμησης για γήπεδα άνω των τεσσάρων στρεμμάτων σε εκτός σχεδίου περιοχές, που δεν διαθέτουν «πρόσωπο» σε πολεοδομικά αναγνωρισμένες οδούς.